2024版个人房屋抵押担保借款合同.docx

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2024版个人房屋抵押担保借款合同

甲方（借款人）：_______________________

身份证号码/护照号码：__________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（出借人）：_______________________

身份证号码/护照号码：__________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

丙方（抵押人）：_______________________

身份证号码/护照号码：__________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于：

甲方因_______（具体用途）需要向乙方借款；

丙方愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物，为甲方的借款提供担保；

甲乙丙三方根据平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条借款金额

甲方因_______需要，向乙方借款人民币（大写）元整（￥）。

第二条借款期限

借款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；

甲方应于借款期限届满时一次性偿还全部借款本金。

第三条借款利率

本合同项下的借款利率为年利率_______%；

利息计算方式为_______（如：按月计算、按季计算等）。

第四条还款方式

甲方选择以下第_______种还款方式：

到期一次性还本付息；

分期偿还本金及利息，具体还款计划为_______。

第五条抵押物

抵押物为丙方合法拥有的位于_______的房屋，房屋所有权证号为_______；

抵押物的评估价值为人民币（大写）元整（￥）。

第六条抵押登记

本合同签订后，丙方应在_______日内办理抵押物的抵押登记手续；

抵押登记手续完成，丙方应将抵押登记证明文件的副本交予乙方保管。

第七条抵押担保的范围

丙方提供的抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。

第八条抵押权的实现

如甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权依法实现抵押权；

抵押权的实现方式包括但不限于折价、拍卖、变卖抵押物。

第九条甲方的权利与义务

甲方应按期偿还借款本息；

甲方应保证借款用途合法，不得将借款用于非法活动。

第十条乙方的权利与义务

乙方有权监督甲方按约定使用借款；

乙方应按合同约定提供借款。

第十一条丙方的权利与义务

丙方应保证抵押物的权属无争议，无其他权利负担；

丙方应配合乙方实现抵押权。

第十二条提前还款

甲方可以提前还款，但应提前_______日书面通知乙方，并按照实际使用期限支付利息。

第十三条违约责任

如甲方未按期偿还借款本息，应按照未偿还金额的_______%支付违约金；

如丙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

[注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]正文结束即停止回答。

第十四条合同变更和解除

本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同；

合同的任何变更或解除均应以书面形式确认。

第十五条争议解决

甲乙丙三方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交至_______仲裁委员会仲裁，或向_______人民法院提起诉讼。

第十六条通知和送达

本合同项下的所有通知均应以书面形式进行；

各方应保证在本合同中提供的联系信息真实有效，如有变更应及时书面通知其他方。

第十七条合同生效

本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

第十八条合同份数

本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：_______________________

日期：_______年_______月_______日

丙方（签字）：_______________________

日期：_______年_______月_______日

附件：

甲方身份证明文件复印件；

乙方身份证明文件复印件；

丙方身份证明文件及房屋所有权证明复印件；

借款收据样本；

抵押物评估报告。

一、附件列表：

各方身份证明文件；

房屋所有权证明；

借款收据样本；

抵押物评估报告。

二、违约行为及认定：

甲方未按期偿还借款本息；

丙方提供的抵押物存在权属