2024洗煤厂租赁细节合同范本.docx

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2024洗煤厂租赁细节合同范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

鉴于甲方拥有合法的洗煤厂经营权和设施设备，乙方需要租赁洗煤厂进行煤炭加工，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，订立本租赁合同（以下简称“本合同”），以明确双方的权利和义务。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其拥有的洗煤厂及其附属设施设备（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于：洗煤设备、场地、办公设施、安全设施等。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/年。

3.2乙方应于每年的_______月_______日前支付下一年度的租金。

第四条租赁物的交付和验收

4.1甲方应于本合同生效之日起_______日内将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在接收租赁物后_______日内完成验收，并书面通知甲方验收结果。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得进行任何可能损害租赁物的行为。

第六条安全生产

6.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制度。

6.2乙方应定期对租赁物进行安全检查，确保洗煤厂的生产安全。

第七条环保要求

7.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施防止环境污染。

7.2乙方应负责处理洗煤过程中产生的废水、废气、废渣等，确保达到环保标准。

第八条租赁物的维修和改造

8.1甲方负责租赁物的定期大修和维护。

8.2乙方如需对租赁物进行改造或增设他物，应事先征得甲方的书面同意。

第九条保险

9.1甲方应为租赁物投保财产保险。

9.2乙方应为租赁期间的生产活动投保相应的责任保险。

第十条违约责任

10.1如甲方未按期交付租赁物或租赁物存在重大缺陷，影响乙方正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

10.2如乙方逾期支付租金或违反本合同其他条款，乙方应承担相应的违约责任。

第十一条合同的变更和解除

11.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

11.2双方可协商一致，对本合同内容进行修改和补充。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

12.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

甲方代表（签字）：_______________________

乙方代表（签字）：_______________________

签订日期：_______年_______月_______日

（正文结束）

第十四条附件及补充说明

14.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

一、附件列表：

1.1甲方洗煤厂的营业执照副本；

1.2洗煤厂设施设备清单及技术参数；

1.3租赁物的现场照片或视频资料；

1.4甲方对租赁物的保险凭证；

1.5乙方的营业执照副本及资质证明。

二、违约行为及认定：

2.1甲方未按合同约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件，视为违约。

2.2乙方逾期支付租金或未按约定使用租赁物，视为违约。

2.3违约行为的认定应由双方协商确定，或由第三方权威机构进行鉴定。

三、法律名词及解释：

3.1洗煤厂：指专门用于煤炭清洗、加工的场所及其相关设施设备。

3.2租赁物：指甲方出租给乙方使用的洗煤厂及其附属设施设备。

3.3安全生产：指在生产过程中采取必要措施，防止事故发生，确保人员和财产安全。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

4.1如甲方交付的租赁物存在缺陷，甲方应及时修复或更换，确保乙方正常使用。

4.2如乙方在使用过程中违反安全生产规定，应立即停止违规行为，并采取补救措施。

4.3如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。

五、所有应用场景：

5.1本合同适用于煤炭加工企业、煤炭贸易公司等需要洗煤服务的各类企业。

5.2本合同适用于长期租赁、短期租赁、季节性租赁等多