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房屋租赁合同最新样本7篇.docx

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房屋租赁合同最新样本7篇

篇1

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,双方协商一致,订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号,建筑面积为XX平方米,房屋结构为XX结构,装修情况为XX。

2.甲方出租的房屋内已配备的家具、电器及日常用品详见附件《房屋内家具、电器及日常用品清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。如乙方需要续租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请,并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币(大写)XXXX元整(¥XXXX元),租金包含物业管理费、取暖费、空调使用费及宽带网络使用费。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金,如逾期支付,则按逾期支付金额的千分之三向甲方支付违约金。

四、押金及支付方式

1.押金为人民币(大写)XXXX元整(¥XXXX元),乙方应在签订合同时向甲方支付押金。

2.租赁期满,乙方如未对房屋造成损坏,且已结清租金及其他费用,甲方应在租赁期满后退还乙方押金。如乙方对房屋造成损坏,甲方有权在押金中扣除相应费用后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、粉刷墙面、改动电路等,应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、取暖费、空调使用费及宽带网络使用费等费用,如逾期缴纳,则按逾期缴纳金额的千分之三向甲方支付违约金。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方,如有违反,甲方有权解除租赁合同并不退还乙方押金。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定,均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或损坏房屋设施,甲方有权解除租赁合同并不退还乙方押金。同时,乙方应赔偿甲方由此造成的损失。

七、争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜,可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

出租方(签字/盖章):承租方(签字/盖章):日期:XXXX年XX月XX日日期:XXXX年XX月XX日

篇2

出租方(甲方):[甲方姓名]

承租方(乙方):[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜,达成如下协议:

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米,套内面积为[套内面积]平方米,房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋产权清晰,没有纠纷,可以合法出租。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并保证房屋及设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金:乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式:乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账,具体账户信息如下:

-开户行:[开户银行名称]

-账户名:[甲方姓名]

-账号:[甲方银行账号]

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同解除后,乙方返还房屋并结清所有费用后,甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设施,应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费、燃气费等各项费用。如有拖欠,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期内,乙方不得将房屋转租或借给他人使用。如需转让承租权,应事先征得甲方同意。

4.租赁

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