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穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》
写字楼出租方案
第一篇：写字楼出租方案
办公楼出租方案
为充分利用空置楼房，扩展办公经费来源，唐洞街道办事处拟将
办公楼的6、7、8楼出租，特制定以下出租方案。
一、出租楼层基本情况
出租楼层为文峰路唐洞街道办事处办公大楼的6、7、8层，六楼
和七楼各有小办公室5间、会议大厅一间，八楼没有隔小办公室，只
有一间大厅和一间会议大厅，每层楼面积都是，总面积1600平方米。
二、对承租方的基本要求
承租方对承租的楼层只能用于办公室、会议室等合法文明不喧闹
的办公用途，不得经营歌舞厅，洗脚城等娱乐性的场所。承租时间三
年以上，在装修时不得随意打墙改变房屋结构。
三、出租方式
出租方式分为三类：
第一类，由党政联席会讨论，在所有报名有意向承租房屋的企业
个人里定人选。
第二类，先筛选一些比优质的企业，然后以招标的形式，在有资
质的企业里谁出的租金最高谁承租。
第三类，先筛选一些比优质的企业，然后以暗标的形式，选出出
租金最高的前三位，再由党政联席会讨论，考虑各方面的因素选出最
佳的承租企业。
四、租金及给付方式
租金为0.25元/㎡/天，同时收取1元/㎡/月物业管理费。一年的
租金与物业管理费总额为：壹拾陆万伍仟贰佰元
（0.25*1600*365+1*1600*12=146000+19200=165200元）。前
3年的租金一次性付清，付款交房，以后继续承租应在在到前三个月预
付下一年的租金，同时考虑物价浮动，根据实际情况再做调整。
水电费用、电梯使用与费用订立合同时再做磋商。
穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》
2011年8月14日
第二篇：写字楼出租
房屋租赁合同
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：____________承租方（以下简称乙方）：
____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市
房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一
致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房
屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于新亚财富广场A座
807；建筑面积__90.45__平方米（为精装房）第二条租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。第三条租金
该房屋租金为（人民币）_________元。大写_______________租赁
期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金按年结算，由乙方于每
年的_____月___日交付给甲方。第五条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起将该房屋交付给乙方。第六条甲方对产
权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，
有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。
出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经
济损失的，由甲方负责赔偿。第七条维修养护责任
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