商铺买卖合同书范本6篇.docx

商铺买卖合同书范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方自愿将其所有的商铺出售给乙方，商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方已领取了该商铺的房屋所有权证（证书编号：XXXX），该商铺的所有权及土地使用权归甲方所有。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定商铺的交易价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括商铺的所有权和土地使用权。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付全部购房款。甲方收到购房款后，应出具收据给乙方。

三、交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将商铺交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证等相关证明材料。

2.乙方应在收到商铺后XX个工作日内进行验收。验收过程中，如发现有损坏或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复或更换。

四、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付商铺，或交付的商铺存在质量问题，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。违约金总额不得超过合同总金额的XX%。

2.乙方如未在规定期限内支付购房款，或验收过程中发现问题未及时提出，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。违约金总额不得超过合同总金额的XX%。

五、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.因商铺买卖产生的任何纠纷或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

六、其他约定事项

1.甲方在出售该商铺前，已告知乙方该商铺的出租情况及相关费用。乙方在购买后需继续履行原租赁合同，相关费用由乙方自行承担。

2.甲方已告知乙方该商铺的产权年限及续期方式。乙方在购买后需自行承担产权年限内的相关费用和责任。如需续期，乙方需按照相关政策法规进行办理。

3.双方约定在合同签订之日起XX个工作日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。甲方应协助乙方完成过户手续。

4.双方同意在房屋过户完成后，办理物业交割手续。交割过程中产生的相关费用由乙方承担。甲方应协助乙方完成物业交割手续。

5.双方约定在房屋过户和物业交割完成后，共同到银行办理贷款结清手续。结清过程中产生的相关费用由乙方承担。甲方应协助乙方完成贷款结清手续。贷款结清后，该商铺的所有权及土地使用权归乙方所有。甲方不得再对该商铺进行任何形式的处置或转让行为。如有违反，甲方需承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，并且有意将商铺出售给乙方，双方本着公平、公正、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下商铺买卖合同协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：_________________________________________。

2.商铺面积：____________________________平方米。

3.商铺权属证书编号：_________________________________________。

二、买卖条件

1.商铺价格：甲、乙双方经协商，确定商铺的成交价格为人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元）。

（2）__________年______月______日前支付房款人民币（大写）______________