2024版区场地租赁合同.docx

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2024版区场地租赁合同

甲方（出租方）：_______________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：___________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方是位于_______________________（场地具体地址）的场地所有者或合法使用者，乙方希望租赁该场地用于_______________________（具体用途）。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于_______________________（场地具体地址）的场地出租给乙方使用。

1.2场地的面积为_______________________平方米，具体范围以附件一的平面图为准。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为_______________________元/月（或年）。

3.2租金支付方式为_______________________（如按月支付、按季度支付等）。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权按合同约定收取租金。

4.2甲方应保证租赁场地的合法使用权，并在租赁期限内提供给乙方使用。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权按合同约定使用租赁场地。

5.2乙方应按时支付租金，并承担租赁期间场地的日常维护责任。

第六条租赁场地的用途

6.1乙方承诺将租赁场地仅用于_______________________（具体用途）。

第七条场地交付与验收

7.1甲方应于_______年______月______日前将场地交付给乙方。

7.2乙方应在接收场地后_______天内完成验收，并书面通知甲方验收结果。

第八条场地的维护与修缮

8.1乙方应保持场地的整洁，并承担租赁期间场地的日常维护。

8.2甲方负责场地的结构性修缮，乙方负责非结构性修缮。

第九条转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租或转让给第三方。

第十条合同变更与解除

10.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第十一条违约责任

11.1如一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，具体金额为_______________________（金额或计算方式）。

第十二条争议解决

12.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交_______________________（仲裁机构或法院）解决。

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答。

第十三条保证金

13.1乙方应在合同签订之日起_______天内支付保证金_______元。

13.2保证金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、维护场地等。

第十四条保险

14.1乙方应为租赁场地内的财产投保，保险费用由乙方承担。

第十五条场地的归还

15.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将场地恢复原状并归还给甲方。

第十六条优先承租权

16.1租赁期满前，乙方享有同等条件下的优先承租权。

第十七条合同的续签

17.1租赁期满，双方可协商续签租赁合同。

第十八条附加条款

18.1双方可就特定事项签订附加条款，作为本合同的一部分。

第十九条法律适用

19.1本合同的订立、解释、变更、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第二十条通知和送达

20.1双方因履行合同需要相互通知的事项，应以书面形式进行。

20.2通知应送达至本合同首部所列的地址，或双方另行书面通知的地址。

第二十一条其他

21.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

21.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

附件列表：

一、附件一：场地平面图及设施设备清单。

二、附件二：乙方营业执照复印件及相关资质证明。

三、附件三：场地交付和验收标准。

违约行为及认定：

一、乙方未按约定支付租金或保证金，视为违约。

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