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?合同编号：
合同双方：
甲方（出租方）：
姓名/名称：
地址：
联系电话：
身份证号/营业执照号：
乙方（承租方）：
姓名/名称：
地址：
联系电话：
身份证号/营业执照号：
第一条出租房屋的描述
1.1甲方出租的房屋位于省市县乡/镇村，房屋结构为（如：砖混结构、砖木结构等），房屋面积为平方米。
1.2甲方应保证出租房屋符合国家关于农村住房的相关规定，具备合法的居住条件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月支付当季度的租金。
3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将出租房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在个工作日内退还乙方押金。
第五条甲方权利与义务
5.1甲方应在租赁期内负责出租房屋及附属设施的日常维护和维修，确保房屋及设施的正常使用。
5.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。
第六条乙方权利与义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用和爱护出租房屋及附属设施。
6.2乙方在租赁期内如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币元整（大写：元整）。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金超过天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：日期：年月日
乙方（签字/盖章）：日期：年月日
特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
注意事项及解决办法：
1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，合同内容清晰明确，避免出现模糊不清或容易产生歧义的字句。
解决办法：在签订合同前，双方应仔细核对身份证件，明确合同内容，如有疑问或误解，应及时沟通澄清，确保合同条款明确无误。
2.注意事项：租金支付时间、金额和方式应明确，避免出现支付延误或金额不符的情况。
解决办法：在合同中明确规定租金支付的时间、金额和方式，并保留相关支付凭证，以备日后核查。
3.注意事项：租赁期满后，乙方如需续租，应及时与甲方沟通并签订新的租赁合同，避免因未续约而导致租赁关系终止。
解决办法：乙方应在租赁期满前一个月内与甲方沟通续约事宜，双方签订新的租赁合同，确保租赁关系的延续。
4.注意事项：甲方在出租房屋时，应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，避免因房屋问题导致乙方权益受损。
解决办法：甲方应在租赁期内负责出租房屋及附属设施的日常维护和维修，确保房屋及设施的正常使用。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。
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