建筑施工技术-Construction Technology of Civil Engineerin62课件讲解.pptx

;;一、概述

（一）长沙六层建筑坍塌事故

2022年4月29日12时24分，湖南省长沙市望城区金山桥街道金坪社区盘树湾一栋自建房（约六层、建筑面积约700平方米）倒塌。截至5月3日，事故发生后造成23人被困，目前已救出5人。此外还有39人失联，相关救援和应急处置工作正在进行。

这是继2022年4月18日郑州某游泳池屋面坍塌后又一个重大的房屋坍塌事故。;正在人们纷纷议论这次房屋坍塌时间的时候，由长沙市公安局发布的一份警情通报吸引了大家的眼球。

通报中描述：经查，吴某勇（房主，望城区人）和设计施工负责人龙某恺（望城区人）、任某生（望城区人）、薛某棕（四川乐山人）等4人在该起自建房倒塌事故中涉嫌重大责任事故罪。

经查，今年4月13日，某检测有限公司（法人代表：谭某，公司性质：私营，注册地：望城区月亮岛街道）对该自建房家庭旅馆（4、5、6楼）进行房屋安全鉴定后出具虚假房屋安全鉴定报告，公司法人代表谭某及技术人员宁某、汤某、刘某、龚某等5人涉嫌提供虚假证明文件罪。;（二）泉州酒店坍塌事故

这已经不是第一次有检测鉴定单位出现在房屋坍塌事故处理名单上。

2020年3月7日19时5分，福建省泉州市鲤城区常泰街道南环路发生一起酒店坍塌事故，现场搜救出受困人员71人，死亡29人。;经国务院事故调查组认定，泉州市欣佳酒店“3-7”坍塌事故是一起主要因违法违规建设改建和加固施工导致建筑物坍塌的重大生产安全责任事故。2021年10月17日，福建省泉州市中级人民法院和所辖丰泽、安溪、南安、德化等4个基层人民法院，对泉州市欣佳酒店“3-7”坍塌事故涉及的杨金锵等13名被告人犯重大责任事故罪，伪造国家机关证件罪，伪造公司、企业印章罪提供虚假证明文件罪，行贿罪一案，以及7起职务犯罪案件进行一审公开宣判，依法对杨金锵等13名被告人和7名失职渎职、受贿公职人员判处刑罚。

其中，某建筑工程质量检测中心有限公司建筑物可靠性鉴定与抗震研究所承担检验职责的有关工作人员，在对欣佳酒店建筑物进行房屋质量检测时，明知存在安全隐患，仍违反技术标准要求故意提供虚假证明文件，应承担相应刑事责任.;;二、检测单位本身问题

（一）自身能力不足

随着我国城镇化率的不断提高，目前对于大部分一线城市已经进入了存量化时代，其余大部分城镇也逐步进行到城镇化发展的中后期。城市更新和旧城改造等逐渐成为了城市发展的新的推动力量，对于全面提升城市发展质量、不断满足人民群众日益增长的美好生活需要、促进经济社会持续健康发展，具有重要而深远的意义。而作为城市更新和旧城改造中非常重要的环节，既有建筑检测鉴定越来越受到大家的重视，其业务也得到了快速的发展。

但与既有建筑检测鉴定行业的快速发展不相适应的是，大量的新进单位与人员对既有建筑检测鉴定行业的特点了解不足，其自身能力或多或少均存在一定的不足之处。;我们知道，既有建筑的检测鉴定是有着非常鲜明的技术特点的，从实际操作而言，分为检测和鉴定两部分。

;检测和鉴定的区别

检测：对结构的状况或性能所进行的现场测量和取样试验等工作，主要工作内容包括对既有建筑的使用条件、使用环境、结构现状等进行现场调查、检测。

与建设工程检测相比，既有建筑的检测在大部分材料性能检测的方法上是一致的，比如混凝土强度、砌体强度、保护层厚度等的检测方法基本是一致的，但既有建筑的现场检测更加强调对房屋的结构体系及其结构布置的调查，这是既有建筑现场检测的独特要求，而仅有材料性能检测能力的建设工程检测机构一般是难以具备的这种能力，往往需要有结构设计和施工经验的工程师进行现场指导。

对既有建筑的检测来说，结构体系的调查比材料强度的检测重要的多！！;鉴定：在现场检测的基础上，根据相关的规范，对既有建筑的相关性能进行分析评定的活动，其中安全性鉴定是指对建筑的结构承载力和结构整体稳定性所进行的调查、检测、验算、分析和评定等一系列活动。而抗震鉴定是指通过检查既有建筑的设计、施工质量和现状，按规定的抗震设防要求对其在地震作用下的安全性进行评估的活动。

与新建工程设计相比，既有建筑的鉴定在验算分析方面与之有相通的地方，均需要用相关的商业软件对结构的承载力进行验算。所不同的在于面广量大的既有建筑往往跨越了多个历史时期，而2022年4月实施的《既有建筑鉴定与加固通用规范》（GB55021-2021）要求对于既有建筑应不低于原建造时的标准，因此对其分析往往需要对各个历史时期设计要求有所了解。同时对于出现问题的既有建筑，其原因往往不仅仅是设计原因，很多情况下与施工、材料等都有着密切的关系，因此鉴定不仅仅需要具有计算分析的能力，也需要对施工、材料等各种专业有一定的了解，因此做为一名合格的鉴定工程师，其实践经验和综合分析能力的要求应高于设计师。;案例

1.基本情况

某建造于上世纪九十年代末的六层的砖混结构房屋，东西走向