正式版抵押借款合同通用版6篇.docx

正式版抵押借款合同通用版6篇

篇1

抵押人(借款人)：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人(贷款人)：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XXXX元整。

2.借款用途：XXXX。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

5.还款方式：到期一次偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：位于XXXX的不动产，具体信息如下：

-房产地址：XXXX；

-房产面积：XXXX平方米；

-房产产权证号：XXXX。

2.抵押期限：自抵押登记之日起至借款全部清偿之日止。

3.抵押物价值：经双方协商确定，抵押物价值为人民币XXXX元整。

4.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险费用由抵押人承担。

5.抵押物管理：抵押期间，抵押人应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或用于其他用途。

三、双方权利义务

1.抵押人的权利义务：

-权利：在借款期限内，享有资金的使用权；

-义务：按时支付利息，到期一次偿还本金；遵守相关法律法规和本合同约定，不得擅自改变借款用途或挪用资金。

2.抵押权人的权利义务：

-权利：享有抵押物的优先受偿权；在借款期限内，可以对抵押物进行监督；

-义务：按时发放借款，监督借款的使用情况，确保借款安全。

四、违约责任

1.抵押人如违反本合同约定，逾期未支付利息或本金的，应按照中国人民银行公布的同期贷款利率加收XX%作为罚息利率支付利息。

2.抵押人如擅自转让、出租或用于其他用途的，抵押权人有权要求抵押人立即停止该行为，并恢复原状。情节严重的，抵押权人有权解除本合同并要求赔偿损失。

3.抵押权人如违反本合同约定，未按时发放借款或监督不力导致借款损失，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，双方各持XX份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在本合同上的签字或盖章应视为对合同的认可和理解。双方应认真阅读和理解本合同的全部内容，并承担由此产生的法律责任。

4.本合同中的“包括但不限于”等表述意味着该表述所列举的事项是其中的一部分而非全部内容。未尽事宜可由双方协商确定并补充于补充协议中。

5.本合同中的“依法”等表述意味着该表述所要求的内容应符合相关法律法规的规定和要求。如有违反相关法律法规的情况出现，双方应积极配合进行整改并采取补救措施。若因违反法律法规导致合同无法继续履行或产生纠纷的，双方应依法承担相应的法律责任。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方借款事宜达成以下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方生产经营中的流动资金需求，不得用于非法用途。

二、借款金额

本次借款金额为人民币（大写）XXXX元整。

三、借款期限

本次借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、利率及支付方式

1.利率：本次借款利率为年利率XX%。

2.支付方式：甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。

五、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方以其所有的位于XXXX的房产（房屋所有权证号：XXXX）作为本次借款的抵押物。

2.抵押登记：甲乙双方应自本合同生效之日起XX个工作日内，到房地产管理部门办理抵押物登记手续。

六、保险及费用

1.保险：甲方应对抵押物投保财产保险，保险金额不得低于本次借款金额，保险期限不得短于借款期限。保险费用由甲方承担。

2.费用：甲方应承担与本次借款有关的评估费、登记费、公证费等费用。

七、甲方的权利和义务

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