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编订：foonshion

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安置小区工程质量保证措施

Qualityassurancemeasuresforresettlementcommunities

解决方案系列编号：FS-FA-04021

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安置小区工程质量保证措施

说明：为明确各负责人职责，充分调用工作积极性，使人员队伍与目标管理科学化、制度化、规范化，特此制定

安置房小区工程质量保证措施

(一)采购物资质量保证

物资部负责物资统一采购、供应与管理，并根据IS09000质量管理体系和《物资采购管理办法》，对本工程所需采购和分供方供应的物资进行严格的质量检验和控制。

1、在确定合格的供应方厂家或有信誉的商店中采购物资，所采购的材料或设备有出厂合格证、材质证明和使用说明书，对于消防专用产品还需具备当地消防部门签发的产品准销证。对材料、设各有疑问的禁止进货。

2、物资部委托供应方供货，事前对供应方进行认可和评价，建立合格的供应方档案，材料供应在合格的供应方中选择。同时，项目经理部对供应方实行动态管理。定期对供应方的业绩进行评审、考核，并作记录，不合格的供应方从档案中予以除名。

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3、材料的运输、搬运、入库、保管要有严格的责任制，每道工序均有交接制度。材料入库后实行标化和分类管理，采取防止变形、防止受潮霉变和变质的措施。材料出库再检 验和办理相关的领用手续。

4、材料出库后，在施工地点妥加保管，存放地点安全可靠，不能有积水，不能长期受日晒和雨淋。批量大的材料露天集中堆放，其堆放地点四周加围栏，并采取临时防雨措施。

5、加强计量检测，项目设专职计量员一名。采购的物资(包括供应方采购的物资)构配件，应根据国家和地方政府主管部门的规定及标准、规范、合同要求及按质量计划要求抽样检验和试验，并做好标记。当对质量有怀疑时，加倍抽样或全数检验。

(二)技术保证措施

1、收到业主提供的图纸后，及时进行内部图纸会审及深化设计，并把发现问题汇总;参与由业主、监理、设计等单位参加的图纸会审，进行会审记录的会签、发放、归档。

2、编制具有指导性、针对性、可操作性的施工组织设

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计、施工方案、施工技术交底。

3、根据工程实际情况，积极推广四新技术。

4、组织管理人员学习创优经验，提高管理人员质量、技术意识。

5、每两周组织一次由项目经理部和配属队伍管理人员参加的质量、技术意识提高会。

6、在安装管道及设备前，反复核对图纸，现场的轴线、标定尺寸确定无误后，方可进入下道工序。

(三)成品保护措施

1、结构施工阶段:

1)楼板钢筋绑扎完后搭设人行马道。

2)墙、柱、板混凝土拆模执行拆模申请制度，严禁强行

拆模。

3)板混凝土强度达到1.2MPa以后，才允许操作人员在上行走，进行一些轻便但不得有冲击性的操作工作。

4)墙、柱阳角，门窗洞口阳角、楼梯踏步用小木条或硬塑料条包裹进行保护。

5)满堂支撑架立杆下端垫木枋。利用结构做支撑支点时，

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支撑与结构间加垫木枋。

6)安装工程各种穿墙套管、管道、预埋及预留孔洞、固定件等在主体结构和围护结构施工期间都应准确设置，避免事后凿打，造成结构损伤。

2、装修阶段:

施工期间，由于装修等级较高，各工种交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、损坏和丢失，工程装修材料一旦出现污染、损坏或丢失，势必影响工程进展，增加额外费用，因此装修施工阶段成品(半成品)的保护至关重要，采取的主要措施有:

1)设专人负责成品保护工作。

2)协助指定的精装修施工队伍制定正确的施工顺序:制定重要房间(或部位)的施工工序流程，将土建、水、电、消防等各专业工序相互协调，排出一个房间(或部位)的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施