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小产权房屋买卖合同范本标准版精选7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就小产权房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。该房屋的所有权证明文件编号为XX，土地使用权证明文件编号为XX。

二、房屋买卖的条款

1.甲方保证该房屋是其合法所有，不存在任何形式的纠纷和争议。甲方承诺在房屋交付前，负责腾空房屋内的家具、电器等物品，并保证房屋的结构和安全性能。

2.乙方同意购买该房屋，并承诺按照合同约定的方式和期限支付购房款。乙方在购买房屋后，需自行承担该房屋的维护和保养义务。

3.甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方需在合同签订之日起XX个工作日内支付购房款的XX%作为首付款，剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。

4.甲方需在收到首付款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付标准为：房屋内外清洁、整洁；电器、家具等物品已腾空；房屋结构安全、稳定。

5.乙方在收到房屋后，应尽快办理房屋过户手续。甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的证明文件。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合要求，需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方退款并赔偿相应的损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或未能及时办理房屋过户手续，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿相应的损失。

四、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXX

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXX

身份证号：XXX

地址：XXX

开户行及账号：XXX

邮政编码：XXX

委托代理人：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXX

身份证号：XXX

地址：XXX

开户行及账号：XXX

邮政编码：XXX

委托代理人：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXX

身份证号：XXX

地址：XXX

开户行及账号：XXX

邮政编码：XXX

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小产权房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为小产权房，产权年限为XX年。

3.房屋内附属设施包括：XX、XX、XX等。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身及附属设施的费用。

2.乙方同意在合同签订后XX日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方应将购房款转入甲方指定的银行账户。

（2）现金：乙方应以现金方式向甲方支付购房款。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外清洁，并将附属设施一并交付给乙方。

2.乙方在接收房屋后，应尽快办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方退还全部购房款，并支付违约金人民币（大写）XX元整（小写）。

2.乙方如未能在约定时间内支付全部购房款，甲方有权解除本合同，并扣除违约金人民币（大写）XX元整（小写）。

3.如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方全部购房款，并支付违约金人民币（大写）XX元整（小写）。

4.如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）XX元整（小写）。

五、其他约定