2024版地下车库建筑工程总承包合同书.docx

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2024版地下车库建筑工程总承包合同书

合同编号：___________

甲方（发包方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

法定代表人（或负责人）：_______

乙方（承包方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

法定代表人（或负责人）：_______

鉴于甲方拟建设地下车库工程，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方协商一致，特订立本建筑工程总承包合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程内容：_______（具体包括但不限于土建、安装、装修等工程内容）

1.4工程规模：_______（如建筑面积、车位数量等）

第二条工程承包范围

2.1乙方负责本工程的施工图纸范围内的全部施工任务。

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和相关技术文件进行施工。

第三条工程质量标准

3.1本工程的质量标准应符合国家相关工程质量验收标准。

3.2乙方应确保工程质量达到合同约定的标准。

第四条工程价款及支付方式

4.1工程总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2工程价款支付方式为_______（如按工程进度付款、按月付款等），具体支付节点和比例为_______。

第五条工程期限

5.1工程开工日期为_______年_______月_______日，竣工日期为_______年_______月_______日。

5.2乙方应按期完成工程，如遇不可抗力或甲方原因导致工程延期，双方应协商确定新的工程期限。

第六条图纸和技术资料

6.1甲方应在合同签订后_______天内提供施工图纸和技术资料。

6.2乙方在收到图纸和技术资料后应进行审核，并在_______天内提出修改意见。

第七条材料和设备供应

7.1甲方负责提供或指定工程所需的主要材料和设备。

7.2乙方负责采购或租赁施工所需的辅助材料和小型设备。

第八条工程变更

8.1工程实施过程中，如甲方提出工程变更，应提前_______天以书面形式通知乙方。

8.2工程变更导致的工程量增减和价款调整，双方应协商确定。

第九条工程验收

9.1工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告和相关验收资料。

9.2甲方应在收到竣工报告后_______天内组织验收。

第十条工程保修

10.1乙方对工程质量承担保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为_______年。

10.2保修期内，乙方应在接到甲方通知后_______天内完成修复工作。

第十一条违约责任

11.1如乙方未按期完成工程，应按日支付违约金，违约金为未完成工程价款的_______%。

11.2如甲方未按期支付工程款，应按日支付滞纳金，滞纳金为未付款项的_______%。

第十二条争议解决

12.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。

12.2协商不成时，任何一方可向_______（甲方所在地/乙方所在地/合同签订地等）人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

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13.20________________

（正文结束）

第十四条合同生效条件

14.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

14.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

第十五条合同的转让和分包

15.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。

15.2乙方如需分包工程，应事先征得甲方的书面同意，并确保分包方具备相应的资质和能力。

第十六条保密条款

16.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘