2024版山场承包合同书.docx

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2024版山场承包合同书

甲方（发包方）：___________________（以下简称甲方）

乙方（承包方）：___________________（以下简称乙方）

鉴于甲方拥有位于_____________________（山场地点）的山场使用权，并愿意将其承包给乙方进行经营与管理，乙方愿意接受承包并承担相应的权利与义务，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条承包物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于_____________________的山场（以下简称承包物），承包给乙方经营与管理。

1.2承包物的具体用途为：_____________________。

1.3乙方保证在承包期间内，按照约定用途使用承包物，不得擅自改变用途。

第二条承包期限

2.1本合同承包期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。

2.2承包期限届满，乙方如需继续承包，应在承包期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签承包合同。

第三条承包费及支付方式

3.1承包费为每年人民币_______元（￥_______）。

3.2承包费支付方式为：乙方应于每年的____月____日前一次性支付给甲方。

3.3如遇特殊情况，乙方需延期支付承包费，应提前____天书面通知甲方，并经甲方同意。

第四条保证金

4.1乙方需在签订本合同时支付保证金人民币_______元（￥_______）给甲方。

4.2保证金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于承包费支付、承包物的维护等。

4.3承包期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第五条承包物的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____天内，将承包物交付给乙方。

5.2乙方应在接收承包物时进行验收，如有异议应在接收后____天内提出。

第六条承包物的维护与修缮

6.1乙方应负责承包物的日常维护，保证其良好状态。

6.2承包期间，非乙方原因造成的承包物损坏，甲方负责修缮。

6.3乙方因使用不当造成的损坏，由乙方负责修缮。

第七条转包与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将承包物转包或转让给第三方。

7.2如乙方需转包或转让，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意。

第八条违约责任

8.1如甲方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2如乙方违反合同约定，应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求赔偿损失。

第九条合同的变更与解除

9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

9.2遇到不可抗力因素，导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。

第十条争议解决

10.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为本合同的补充。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：________________

乙方（签章）：________________

签订日期：________年____月____日

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答。

第十二条附件及补充说明

12.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

12.2补充说明是对合同条款的进一步阐释，用以明确双方的权利和义务。

一、附件列表：

承包物平面图及详细描述。

承包物现状照片或视频资料。

承包物使用和维护标准。

承包物交接清单。

保证金支付凭证。

乙方营业执照复印件及相关资质证明。

二、违约行为及认定：

2.1甲方违约行为包括但不限于：

未按约定时间交付承包物。

未履行承包物修缮义务。

擅自变更或解除合同。

2.2乙方违约行为包括但不限于：

逾期支付承包费。

擅自改变承包物用途。

未按约定维护承包物。

未经甲方同意转包或转让承包物。

2.3违约行为的认定应基于合同条款和实际履行情况，由双方协商或依法认定。

三、法律名词及解释：

3.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

3.2转包：指承包方将承包物再承包给第三方的行为。

3.3转让：指承包方将合同权利义务转让给第三方的行为。

3.4保证金：指为保证合同履行而预先支付的款项。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

4.1承包费支付逾期：乙方应与甲方协商，争取延期支付，并承担相应的违约责任。

4.2承包物损坏：应根据损坏原因，由责任方负责修缮，并赔偿损失。

4.3