购房协议书(二手房简洁版)7篇.docx

购房协议书(二手房简洁版)7篇

篇1

购房协议书

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______的二手房，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：______。

4.房屋装修情况：______。

5.房屋附属设施及物品：______。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方需向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金支付后，本协议生效。

3.剩余购房款人民币______元整（大写：______元整），乙方需于______年______月______日前一次性支付甲方。

4.甲方收到全额购房款后，向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到全额购房款后______个工作日内，将房屋钥匙交付乙方。同时，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户所需费用由______方承担。

3.乙方在接收房屋后，需按照相关规定办理物业管理、水电、燃气等费用。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全额购房款后未按时交付房屋，需向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。同时，甲方需继续履行合同，协助乙方办理过户手续。

2.若乙方在支付全额购房款后未按时接收房屋，需向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。同时，乙方需继续履行合同，配合甲方办理过户手续。

3.若因甲方原因无法办理过户手续，甲方需向乙方退还全部购房款，并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。同时，甲方需赔偿乙方因此产生的全部损失。

4.若因乙方原因无法办理过户手续，乙方需向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。同时，乙方需赔偿甲方因此产生的全部损失。

5.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。若协商不成，可通过仲裁或诉讼解决争议。仲裁和诉讼费用由过错方承担。若双方均无过错，由双方平均分担仲裁和诉讼费用。

篇2

购房协议书

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于的二手房，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下购房协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋产权情况：

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币元。

2.乙方需支付定金人民币元，作为购房的一部分款项。定金将在双方签订正式购房合同后，作为购房款的一部分。如乙方未按照约定时间签订正式购房合同，甲方有权扣除定金作为违约金。

3.剩余购房款人民币元，乙方需通过银行转账方式支付至甲方指定账户。具体转账信息如下：

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到全部购房款后的十个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金为购房总价的5%。

2.甲方应在收到全部购房款后的三十个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。如甲方未能按时协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金为购房总价的10%。

四、违约责任及赔偿标准

1.乙方未按照约定时间支付购房款或签订正式购房合同的，甲方有权扣除定金作为违约金。定金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续承担赔偿责任。

2.甲方未按照约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续的，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按本协议第三条第2款约定执行。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应继续承担赔偿责任。

3.因不可抗力导致违约的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会异常事件等无法预见的因素。

五、争议解决及管辖法院

1.双方因本协议产生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为甲方所在地法院。如甲方所在地法院无法管辖的，双方可另行协商确定管辖法院。

篇3