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个人房屋抵押担保协议书8篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其个人房屋抵押给乙方作为担保。为了明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方同意将其个人房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为本协议项下债权的担保。抵押物位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权证号为XXXX。

2.甲方保证抵押物为其合法所有，并已取得了产权证。甲方承诺在本协议签订前，抵押物上不存在任何形式的限制或负担，包括但不限于查封、冻结、扣押、留置、抵押、质押、担保等。

二、借款金额和用途

1.乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）XXXX元整（以下简称“借款”）。

2.甲方承诺将借款用于合法用途，不得用于非法活动。乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。

三、借款期限和利率

1.借款期限为XXXX年，自本协议生效之日起计算。

2.借款利率为年利率XX%，甲方应按月向乙方支付利息。

四、还款方式和期限

1.甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。如甲方提前偿还本金，需提前通知乙方，并经乙方同意。

2.甲方保证在借款期限届满前足额偿还本金和利息，不得逾期或拖欠。如甲方逾期或拖欠还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、抵押物保险和保管

1.甲方应为本协议项下的抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险单中应注明乙方为受益人之一。如抵押物发生损失或损坏，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行理赔。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或处置抵押物。如甲方违反该约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如甲方违反本协议项下的任何义务或承诺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、没收抵押物等。

2.如甲方逾期或拖欠还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息和滞纳金。具体金额和计算方式由双方协商确定。

七、争议解决

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议项下的其他义务。如争议涉及本协议项下的担保物权，乙方有权依法行使担保物权。

八、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在办理贷款过程中可能产生的评估费、登记费等费用由甲方承担。具体金额和计算方式由双方协商确定。

4.甲方在本协议项下的债务清偿完毕后，应及时办理抵押物的注销登记手续。如甲方未在规定时间内办理注销登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.本协议项下的所有通知和送达均应以书面形式进行，并通过邮寄或传真等方式进行送达。双方应确保提供的联系方式准确无误。如因联系方式有误导致通知无法送达，责任由过错方承担。

6.双方同意以“先履行抗辩权”原则处理本协议中未明确约定的事项。如有任何疑问或需要进一步的解释，应及时联系对方并进行友好协商。7.本协议未尽事宜按照国家有关法律法规执行。如有冲突或矛盾之处，以国家法律法规为准。8.在本协议有效期内发生下列情况之一时，乙方有权提前收回贷款并没收抵押物：（1）甲方违反本协议项下的任何义务或承诺；（2）甲方逾期或拖欠还款；（3）甲方发生意外事件导致无法继续履行本协议；（4）其他严重影响乙方权益的情况。9.在本协议有效期内发生下列情况之一时，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担相应的违约责任：（1）抵押物发生损失或损坏导致无法继续提供担保；（2）抵押物被依法查封、冻结或扣押等；（3）其他严重影响乙方权益的情况。10.本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，

住址：XXX，工作单位：XXX，联系电话：XXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，

住址：XXX，工作单位：XXX，联系电话