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2024房屋租赁合同补充协议

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

鉴于甲乙双方已于_______年_______月_______日签订了关于位于_______的房屋的租赁合同（以下简称“原合同”），现因_______________________（具体原因），经双方友好协商，达成如下补充协议。

第一条补充协议的目的和范围

本补充协议旨在对原合同中的部分条款进行修改、补充，或增加新的条款。

本补充协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。

第二条租赁期限的变更

双方同意将原合同的租赁期限延长/缩短至_______年_______月_______日。

第三条租金的调整

自_______年_______月_______日起，租金调整为人民币_______元/月（大写：_______）。

租金调整后，乙方应按照新标准支付租金。

第四条押金的调整

双方同意将原合同中的押金金额调整为人民币_______元。

乙方应于本补充协议签订之日起_______日内补足/退还差额。

第五条维修责任的重新约定

双方同意对原合同中的维修责任条款进行如下修改：_______________________。

第六条装修和改造的补充约定

乙方如需对房屋进行新的装修或改造，应提前_______日向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

第七条转租权的授予或限制

甲方同意/不同意乙方将房屋部分或全部转租给第三方。

第八条提前解除合同的条件

双方同意在以下条件下，任何一方可提前解除原合同及本补充协议：_______________________。

第九条违约责任的补充

对于违反本补充协议的行为，违约方应向守约方支付违约金人民币_______元。

第十条争议解决方式的补充

双方同意将原合同争议解决方式修改为：_______________________。

第十一条其他补充条款

双方同意增加以下补充条款：_______________________。

第十二条本补充协议的生效

本补充协议自双方签字盖章之日起生效，并作为原合同不可分割的一部分。

第十三条本补充协议一式两份

甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：_______________________日期：_______年_______月_______日

乙方签字：_______________________日期：_______年_______月_______日

（注：本补充协议模板仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业法律人士。）

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第十四条通知与送达

双方确认本补充协议首部所载联系地址和方式为有效送达地址，任何一方变更地址应及时书面通知对方。

所有通知应以书面形式通过挂号信、电子邮件或双方确认的其他方式送达。

第十五条附件

附件是本补充协议不可分割的组成部分，与本补充协议具有同等法律效力。

附件一：房屋新的装修或改造设计方案及图纸。

附件二：租金调整后的具体支付计划表。

附件三：转租权授予的书面同意书或限制条件说明。

第十六条违约行为及认定

任何一方未履行或未完全履行本补充协议项下的义务，应视为违约。

违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自转租、违反房屋使用规定等。

第十七条法律名词及解释

租赁期限：指本补充协议约定的房屋租赁时间长度。

维修责任：指甲乙双方根据原合同及本补充协议约定的房屋维修义务。

转租权：指乙方在获得甲方同意后，将房屋部分或全部出租给第三方的权利。

第十八条执行中遇到的问题及解决办法

在执行本补充协议过程中，如遇到任何问题，双方应首先通过友好协商解决。

对于租金支付、房屋维修等具体问题，双方应本着公平合理的原则协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或按照约定提交仲裁。

第十九条所有应用场景

本补充协议适用于因房屋市场租金波动、乙方经营需要、甲方房屋管理策略调整等原因引起的原合同条款变更。

适用于住宅、商业用房、办公用房等各类房屋租赁合同的补充。

适用于租赁合同履行过程中，双方基于实际情况需要对原合同进行调整的所有情形。

（注：以上内容为合同模板的补充部分，具体应用时应根据实际情况进行调整，并建议在签订前咨询专业法律人士。）

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