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小区广告合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX小区业主委员会

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及相关部门规定，甲方在此不公开具体联系方式。如有需要，乙方可通过挂号信方式向甲方地址发送书面文件。

合同简介：

鉴于甲方为XX小区业主委员会，拥有并对小区内的广告发布拥有合法管理权；乙方作为专业的广告服务商，具备丰富的广告发布经验和良好的业界口碑。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方小区内广告的发布事宜达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方作为XX小区业主委员会，为了提高小区品质，增加小区公共收益，决定对小区内的广告位进行合理利用，并向社会公开招商。

2.乙方在了解到甲方的招商信息后，表示愿意参与小区广告位的承租及广告发布工作，并向甲方提交了详细的广告发布方案。

3.经过双方充分协商，甲方对乙方的广告发布方案表示认可，并同意将小区内广告位承租给乙方进行广告发布。

二、双方合作内容

1.甲方同意将小区内广告位按本合同约定出租给乙方使用，乙方负责广告位的承租、广告发布及维护等工作。

2.乙方在承租广告位期间，应遵守国家相关法律法规，确保广告内容合法、合规，不得发布违法违规广告。

3.双方应共同维护小区形象，确保广告发布过程及效果符合甲方要求，提升小区品质。

本合同旨在明确双方的权利与义务，确保双方在合作过程中遵循诚实信用原则，共同为小区创造美好的居住环境。以下为具体合同条款，双方应严格遵守执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方授权乙方在XX小区内进行广告发布，以提升小区公共收益及品牌形象。具体内容包括：

1.乙方承租甲方小区内的广告位，用于发布各类合法广告。

2.乙方负责广告位的日常管理与维护，确保广告内容合法、合规，符合甲方要求。

3.甲方监督乙方广告发布行为，共同维护小区良好形象。

第二条定义

1.广告位：指甲方拥有的XX小区内可供发布广告的场所，包括但不限于小区大门、围墙、电梯间、公共走廊等。

2.合法广告：指符合国家相关法律法规、不损害社会公共利益、不侵犯他人合法权益的广告内容。

3.广告发布：指甲方授权乙方在广告位上展示广告的过程，包括广告设计、制作、安装、维护等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金及广告管理费。

（2）甲方有权对乙方广告发布内容进行审查，确保广告内容合法合规。

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定履行广告发布及维护义务。

2.义务：

（1）甲方应确保广告位的合法使用权，不得侵犯他人合法权益。

（2）甲方应配合乙方进行广告位的日常管理与维护，确保广告发布顺利进行。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权在合同约定的范围内使用广告位发布广告。

（2）乙方有权要求甲方提供广告位的合法使用权证明，确保广告发布行为的合法性。

2.义务：

（1）乙方应在合同约定的时间内支付甲方租金及广告管理费。

（2）乙方应确保广告内容的合法性，遵守国家相关法律法规，不得发布违法违规广告。

（3）乙方应定期对广告位进行检查和维护，确保广告画面整洁、设施完好。

（4）乙方应在广告发布过程中，尊重甲方及小区业主的意见和建议，及时调整广告内容或发布方式。

（5）乙方应在合同期满后，负责将广告位恢复原状，如有损坏应承担修复或赔偿责任。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行合同，共同维护小区广告发布秩序，提升小区品质。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照甲方规定的价格承租广告位。具体价格为：人民币XX元/平方米/月。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付租金及广告管理费。

3.支付时间：乙方应在每个季度开始前10个工作日内，将当季度的租金及广告管理费支付至甲方指定的银行账户。

4.逾期支付：如乙方未能在约定的时间内支付租金及广告管理费，应自逾期之日起，按日向甲方支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前30日签订书面续约协议。

3.乙方应在合同履行期限内，按照约定完成广告发布及维护工作。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供广告位或提供广告位不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方擅自将广告位转租、转让给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金及广告管理费，甲方有权要求乙方支付逾期款项及滞纳金，直至解