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小区充电桩用地合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX小区业主委员会
地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区
法定代表人：张三
联系方式：0551乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：XX新能源科技有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：李四
联系方式：0551合同简介：
鉴于甲方为XX小区业主委员会，负责小区内公共事务的管理与决策；乙方为专业从事新能源充电设备研发、生产、销售及服务的企业。随着新能源汽车的普及，为满足小区业主对充电设施的需求，甲方决定将小区内部分公共区域出租给乙方用于建设充电桩，以提供便捷的充电服务。
双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议，以共同推进小区充电桩建设，为广大业主提供优质服务。
一、合作背景与前提条件
1.国家政策支持：根据我国关于新能源汽车产业发展的相关政策，鼓励地方政府及企业加大充电基础设施建设力度，为新能源汽车提供便利的充电条件。
2.市场需求：随着新能源汽车市场的不断扩大，小区内充电需求日益增长，为解决业主充电难题，甲方决定引进乙方充电设备和技术。
3.双方资质：甲方具备小区公共区域的管理权，有权出租公共区域用于充电桩建设；乙方具备新能源充电设备的研发、生产、销售及服务资质，有能力提供优质的充电服务。
二、合作内容
1.甲方负责提供小区内适宜建设充电桩的公共区域，乙方负责在该区域内建设、运营充电桩。
2.乙方应确保充电桩设备的质量、安全、稳定性，提供便捷的充电服务，并负责充电桩的日常维护与管理。
3.双方共同推进小区充电桩项目的宣传、推广，提高业主的使用率。
三、合作期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为五年，期满后双方可协商续签。
四、双方权利与义务
1.甲方的权利与义务
（1）甲方有权对乙方提供的充电设备、服务进行监督、检查。
（2）甲方应确保出租区域内的基础设施完善，为乙方充电桩建设提供便利条件。
（3）甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于充电桩建设、用电接入等。
（4）甲方应保障乙方在合作期间正常运营，不得无故收回出租区域。
2.乙方的权利与义务
（1）乙方有权在合作区域内建设、运营充电桩。
（2）乙方应确保充电设备的质量、安全、稳定性，提供优质的充电服务。
（3）乙方负责充电桩的日常维护与管理，确保设备正常使用。
（4）乙方应按时支付甲方租金，遵守甲方制定的物业管理规定。
五、价格与支付条件
1.乙方按照约定的价格向甲方支付租金。
2.租金支付方式：每半年支付一次，支付时间为每半年最后一个月的25日前。
六、履行期限
双方应按照本合同的约定，全面履行各自的权利与义务。合作期限为五年，自合同生效之日起计算。
七、违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2.具体违约责任双方可另行协商约定。
八、不可抗力
1.因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。
2.受不可抗力影响的一方应尽力克服困难，减少损失，并在不可抗力消除后继续履行合同。
九、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十一、附则
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利与义务。
3.本合同期满或提前终止后，双方应按照约定办理相关手续。
4.本合同附件包括但不限于：双方营业执照复印件、法定代表人身份证复印件等。
十二、签署
甲方（盖章）：XX小区业主委员会
乙方（盖章）：XX新能源科技有限公司
签署日期：____年____月____日
（以下无正文）
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于甲方提供小区内公共区域，由乙方负责建设、运营充电桩，满足小区业主新能源汽车充电需求，推动绿色出行。具体内容包括：甲方提供充电桩建设所需场地，乙方负责充电桩的设计、安装、运营及维护，确保设备安全、稳定、高效地为小区业主提供充电服务。
第二条定义
1.充电桩：指乙方提供的，用于为新能源汽车提供充电服务的设备。
2.公共区域：指甲方提供的小区内适宜建设充电桩的区域。
3.合作期限：指甲方与乙方签订的合同有效期限，即五年。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力与义务
1.甲方有权对乙方充电桩的建设、运营、维护情况进行监督、检查。
2.甲方应确保出租的公共区域符合充电桩建设要求，提供必要的基础设施支持。
3.甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于充电桩建设、用电接入等。
4.甲方
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