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小区地面公共车位合同范本
1.甲方（出租方）：
名称：XX小区业主委员会
地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区
法定代表人：张三
联系方式：XX小区物业管理处联系电话
2.合同简介：
鉴于甲方为XX小区业主委员会，拥有对小区内地面公共车位的所有权和管理权；乙方为需使用甲方小区地面公共车位的单位或个人。为了规范小区内地面公共车位的使用和管理，保障甲乙双方的合法权益，经双方友好协商，达成以下合同：
一、甲方权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取车位使用费。
2.甲方应保证乙方在使用车位期间，享有合法、稳定的使用权。
3.甲方负责对小区内地面公共车位进行日常管理和维护，确保车位的正常使用。
4.甲方应在乙方使用车位前，向乙方提供车位的详细位置、面积等相关信息。
5.甲方不得随意变更车位位置或用途，如确需变更，应提前一个月通知乙方。
二、乙方权利与义务
1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的地面公共车位。
2.乙方应按时足额支付车位使用费。
3.乙方在使用车位期间，应遵守小区的管理规定，不得损坏公共设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。
4.乙方不得将车位转让、出租或以其他方式允许第三方使用，否则甲方有权解除本合同。
5.合同期满或提前解除合同时，乙方应将车位恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。
三、价格与支付条件
1.车位使用费为人民币XX元/月，按月支付。
2.乙方应在每月的第一个工作日支付当月的车位使用费，逾期未支付，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。
3.如乙方提前解除合同，已支付的车位使用费不予退还。
四、履行期限
本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方无异议，可续签。
五、违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。
2.甲方未按约定提供车位或违反约定变更车位位置、用途的，应向乙方支付违约金。
3.乙方未按约定支付车位使用费的，应向甲方支付滞纳金。
六、不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失，双方互不承担违约责任。
七、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
九、附则
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
十、签署
甲方（盖章）：XX小区业主委员会
乙方（盖章）：XX单位/个人
甲方代表（签字）：张三
乙方代表（签字）：
签订日期：年月日
第一条合同目的与范围
本合同旨在明确甲方作为XX小区业主委员会，将小区内地面公共车位出租给乙方使用，规范双方在车位使用过程中的权利与义务。具体内容包括：车位的出租、使用、管理、维护、费用支付、违约责任等方面。
第二条定义
1.地面公共车位：指甲方所属XX小区内规划的，供小区业主及来访人员停车的露天车位。
2.车位使用费：指甲方根据本合同约定向乙方收取的，用于使用地面公共车位的费用。
第三条双方权利与义务
一、甲方权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取车位使用费。
2.甲方应保证乙方在使用车位期间，享有合法、稳定的使用权。
3.甲方负责对地面公共车位进行日常管理和维护，确保车位的正常使用。
4.甲方应在乙方使用车位前，向乙方提供车位的详细位置、面积等相关信息。
5.甲方不得随意变更车位位置或用途，如确需变更，应提前一个月通知乙方。
6.甲方有权对违反小区管理规定的乙方进行劝阻、制止，并按照合同约定追究其违约责任。
二、乙方权利与义务
1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的地面公共车位。
2.乙方应按时足额支付车位使用费。
3.乙方在使用车位期间，应遵守以下规定：
（1）遵守国家有关停车管理的法律法规；
（2）遵守小区的管理规定，不得损坏公共设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任；
（3）不得将车位转让、出租或以其他方式允许第三方使用；
（4）不得在车位内堆放杂物，确保车位整洁、畅通。
4.乙方有权对甲方提供的车位提出合理建议，甲方应在合理范围内予以采纳。
5.合同期满或提前解除合同时，乙方应将车位恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。
双方在履行合同过程中，应积极沟通、协作，共同维护小区内停车秩序，确保合同目的的实现。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
第四条价格与支付条件
1.车位使用费为人民币XX元/月，按月支付。
2.乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月的车位使用费。
3.支付方式：乙方可以选择现金、转账等方式支付车位使用费。
4.如乙方逾期支付车位使用费，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。
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