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小区建设工程装修合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：×××小区业主委员会
地址：×××省×××市×××区×××小区×号楼
法定代表人：张×
联系方式：营业执照注册号×××××××××
背景简介：
鉴于甲方为×××小区业主委员会，拥有对该小区内建设工程的决策权和管理权；鉴于乙方具有丰富的装修工程经验，具备优秀的施工团队和良好的业界口碑。为了提升小区环境，改善居住品质，甲方决定委托乙方对×××小区建设工程进行装修。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本次小区建设工程装修事宜，达成如下合同：
一、定义
1.1本合同所述“小区建设工程装修”是指乙方按照甲方提供的工程要求和设计方案，对×××小区内的建筑进行装修改造。
1.2“工程范围”包括但不限于小区内的公共区域、绿化、设施设备等。
1.3“工程期限”自双方签署合同之日起计算，至乙方完成全部工程并验收合格之日止。
二、双方权利与义务
（具体内容见后续章节）
三、价格与支付条件
（具体内容见后续章节）
四、履行期限
（具体内容见后续章节）
五、违约责任
（具体内容见后续章节）
六、不可抗力
（具体内容见后续章节）
七、争议解决
（具体内容见后续章节）
八、其他条款
（具体内容见后续章节）
九、附则
（具体内容见后续章节）
签署：
（具体内容见后续章节）
名称：×××装修工程有限公司
地址：×××省×××市×××区×路×号
法定代表人：李×
联系方式：营业执照注册号×××××××××
甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）在充分了解和信任的基础上，就本次小区建设工程装修事宜达成合作。双方将严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，共同为×××小区的建设和发展贡献力量。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方对×××小区进行建设工程装修，以提升小区的整体环境、设施品质及居住舒适度。具体内容包括但不限于公共区域的装修改造、绿化景观的优化提升、设施设备的更新维护等，具体工程范围和内容详见附件一。
第二条定义
1.“装修工程”指乙方根据本合同及甲方提供的工程要求和设计方案，对×××小区进行的建筑装修改造活动。
2.“工程物资”指用于装修工程的建筑材料、设备、装饰材料等。
3.“验收合格”指工程完成后的质量、数量、技术标准等符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。
4.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，要求乙方按期完成装修工程。
2.甲方应向乙方提供施工所需的相关资料、图纸，并对设计方案提出明确要求。
3.甲方负责协调小区内相关事宜，确保乙方顺利开展装修工程。
4.甲方应按照合同约定的支付条件及时向乙方支付工程款项。
5.甲方不得无故干涉乙方的正常施工，不得要求乙方违反国家法律法规、行业标准和本合同约定进行施工。
二、乙方的权利与义务
1.乙方有权依据本合同和甲方提供的设计方案开展装修工程。
2.乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准进行施工，确保工程质量和安全。
3.乙方应按期完成装修工程，并确保工程验收合格。
4.乙方负责采购合格的工程物资，并对其质量负责。
5.乙方应遵守小区的管理规定，保持施工现场的整洁、安全。
6.乙方有权依据本合同约定向甲方收取工程款项。
7.乙方应配合甲方进行工程验收，对验收中发现的问题及时整改。
双方应严格履行上述权利和义务，确保小区建设工程装修的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。
第四条价格与支付条件
1.双方经协商一致，确定本次小区建设工程装修的总价为人民币×元整（大写：×元整），具体价格以附件二中的工程预算明细为准。
2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：
（1）合同签订后7个工作日内，支付工程总价的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，支付工程总价的40%；
（3）工程验收合格后7个工作日内，支付工程总价的20%；
（4）工程保修期满后7个工作日内，支付剩余的10%尾款。
3.乙方收到甲方支付的款项后，应向甲方出具合法有效的发票。
第五条履行期限
1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为×个月。
2.乙方应在合同生效后×个月内完成全部装修工程，并确保验收合格。
3.关键时间节点如下：
（1）合同签订后×日内，甲方提供施工所需资料、图纸；
（2）合同签订后×日内，乙方提交施工设计；
（3）工程进度达到50%时，甲方进行中期验收；
（4）工程完工后×日内，乙方提交竣工验收申请。
第六条违约责任
一、甲方的违约责任
1.甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应
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