2025标准正规租房合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系方式：

第一条租赁物业及用途

1.1甲方同意将位于的房产（具体地址：）出租给乙方。

1.2乙方租赁该房产用作。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地归还给甲方，甲方在确认物业无损坏后，将押金无息退还乙方。

第五条物业使用及维修

5.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。

5.2在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的物业损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定时间交付物业的，应支付乙方逾期交付的租金作为违约金。乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方逾期付款的利息作为违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.出租方（甲方）应确保其拥有房产的合法所有权和处分权，如有权属争议，应由甲方承担全部责任。

解决办法：甲方应在合同签订前提供房产所有权证明文件，如房产证等，以证明其对房产的合法所有权和处分权。

2.承租方（乙方）应提供真实有效的身份证明，如身份证、护照等。

解决办法：乙方应在签订合出示身份证明文件，并在合同中注明。

3.租金、押金、违约金等金额应明确填写在合同中，避免因金额不一致产生纠纷。

解决办法：在合同中明确填写租金、押金、违约金等金额，并确保双方认可。

4.合同中的期限、日期、时间等关键信息应详细明确，避免因模糊不清产生误解。

解决办法：在合同中详细填写期限、日期、时间等信息，并确保双方清楚理解。

5.物业使用及维修条款应具体明确，以免在使用过程中产生纠纷。

解决办法：在合同中详细规定物业使用及维修条款，包括维修责任、维修时间等。

6.合同变更和解除的条件及违约责任应明确，以免在履行过程中产生纠纷。

解决办法：在合同中明确约定合同变更和解除的条件及违约责任。

7.双方应充分了解并同意本合同的所有条款，确保签订合双方的真实意愿。

解决办法：在签订合同前，双方应充分阅读合同条款，如有疑问或不同意的地方，可寻求专业律师的建议。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房产所有权并将其出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房产并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：租赁合同规定的乙方使用房产的时间范围。

4.租金：乙方为使用房产支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后无损坏退还乙方。

6.违约金：一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿费用。

7.物业：指甲方出租给乙方的房产及其附属设施和配套设施。

8.物业管理：对物业进