写字楼房屋租赁合同最新5篇.docx

写字楼房屋租赁合同最新5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方是位于某地的合法业主，拥有完全产权的写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的详细地址为________________。乙方将按照本协议的规定使用该房屋，不得超出约定的范围。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议的规定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：________________），包括所有相关税费。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。若乙方未按时支付租金，甲方有权按照本协议的规定收取滞纳金。

四、押金

乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币______元（大写：________________）作为租赁押金。租赁期满后，如乙方无违约情况，押金将全额退还。

五、房屋使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方应遵守中国的相关法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一天支付租金总额千分之______计算。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，或者从事违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的过错导致本协议提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同的解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使本协议目的无法实现；一方严重违约，另一方根据法律规定和本协议约定行使解除权。

2.本协议在租赁期限届满时终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

八、争议解决

因执行本协议所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方拥有的写字楼一事，根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体地址为____________________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。乙方需在每月的______日前向甲方支付当月的租金。

2.租金支付方式：乙方应以现金、银行转账或其他甲乙双方同意的方式支付租金。

3.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期违约金，违约金为日租金的______%。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回租赁物业。

四、物业管理及费用

1.乙方需按照甲方制定的物业管理规定使用租赁物业，并按时支付物业管理费及其他相关费用。

2.物业管理费为人民币______元/月，由乙方承担并按时支付。

五、租赁物业的用途及使用

1.乙方仅可将租赁物业用于其营业执照许可的经营活动，不得用于非法用途。

2.乙方在使用租赁物业过程中，不得损坏物业