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建筑包工用工合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑包工队

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方具备丰富的建筑工程项目资源，具备项目施工所需的建设资金和项目管理能力；乙方作为专业的建筑包工队，具备相应的施工资质、技术力量和丰富的施工经验。为了充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，就甲方将其拥有的建筑项目部分工程承包给乙方施工事宜，达成如下合同：

一、工程概述

1.1甲方将其拥有的XX建设项目（以下简称“本项目”）的部分工程承包给乙方施工。

1.2本项目位于XX省XX市XX区，工程内容包括但不限于土建、装饰、安装等。

1.3本项目工程承包范围及具体施工内容详见附件一。

二、合作背景及前提条件

2.1甲方已取得本项目的土地使用权、建设工程规划许可证等相关手续，具备合法的建设资格。

2.2乙方具备相应的施工资质，承诺按照国家有关法律法规、施工规范和甲方的要求完成本项目施工任务。

2.3双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同推进本项目的顺利实施，确保工程质量和进度。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至本项目工程竣工验收合格、结算完毕止。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理。

（2）甲方应按时支付乙方工程进度款和结算款。

（3）甲方应向乙方提供本项目的设计文件、施工图纸等技术资料。

（4）甲方负责协调与本项目相关的政府部门、设计单位、监理单位等各方关系。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定收取工程进度款和结算款。

（2）乙方应严格按照国家有关法律法规、施工规范和甲方的要求进行施工。

（3）乙方应确保工程质量和安全，并承担因自身原因导致的工程质量问题、安全事故的责任。

（4）乙方负责施工范围内的人员、材料、设备等的管理。

五、价格与支付条件

5.1本项目工程总价款为人民币XX元整（大写：XX圆整），具体价格详见附件二。

5.2甲方按照乙方实际完成的工程量支付工程进度款，工程进度款支付比例不低于已完成工程量的70%。

5.3工程竣工验收合格后，甲方应在30日内完成工程结算，并将剩余款项支付给乙方。

六、履行期限

6.1本项目工程总工期为XX个月，自合同签订之日起计算。

6.2乙方应按照甲方的要求和施工计划，确保工程进度和质量。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时支付工程进度款和结算款的，应按逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

7.3乙方未按照约定完成工程进度和质量要求的，应承担甲方因工期延误、工程质量问题所造成的损失。

八、不可抗力

8.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。

8.2双方应按照国家有关法律法规和行业惯例，协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

九、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：日期：年月日

乙方（盖章）：日期：年月日

签署：

甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的XX建设项目部分工程依法依规、保质保量地承包给乙方施工。具体内容包括：土建、装饰、安装等工程内容，具体工程范围及施工内容详见附件一。双方通过本合同的签订，旨在明确各自的权利与义务，确保工程顺利进行，共同推进项目按时按质完成。

第二条定义

1.本项目：指甲方拥有的XX建设项目。

2.工程进度款：指甲方根据乙方实际完成的工程量，按照合同约定比例支付的款项。

3.竣工验收：指甲方、监理单位及相关部门对工程项目的最终验收。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理，确保工程项目符合法律法规及甲方要求。

（2）甲方应按时支付乙方工程进度款和结算款，确保乙方正常施工。

（3）甲方负责提供本项