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施工图设计委托书模板.pdfVIP

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施工图设计委托书

工程名称:

委托人:()

以下简称“甲方”

设计人:()

以下简称“乙方”

【施工图设计委托书编制说明】

一、本设计委托书是提出的施工图设计要求,

是本公司委托设计单位进行施工图设计的主要依据。

二、本设计委托书提出的设计要求,设计单位进行施工图设计时,

都必须遵照执行。设委托书的部份内容,设计单位根据具体情况,同

我公司进行沟通,可以作一定幅度的微调和必要的补充。

三、本次设计范围包括项目。

三、本设计委托书的未尽事宜,设计单位要遵照国家有关标准规

范执行。

§1.设计要求

1.1设计依据

1.1.1本施工图设计委托书。

1.1.2经调整的规划方案设计。

1.1.3国家有关法律、法规、标准、规范及省、市有关设计技术规定。

1.2设计原则

1.2.1满足安全经济

设计要满足安全性和耐久性,要符合国家规定的设计规范和各项

强制性标准,安全放在建筑设计的首要位置。在保证安全的前提下,

满足经济合理,特别是地下车库要有多种设计方案,进行优化设计,

降低建造成本。

1.2.2发挥户型优势

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不能因为施工图存在设计缺陷,影响公司的产品质量。要充分考

虑设计细节,诸如空调机位、室内外管线的隐藏、家用电器的安放、

洗衣机位置等,提高建筑品质。

1.2.3方便居民生活

设计要按照居住者的生活习惯与生活方式,追求多样性、舒适性,

满足居民的不同需要。要坚持以人为本的设计理念,为方便居民生活,

体现人本效应,满足居民物质生活需要,为人的使用创造更有利的条

件。地下车库设计时,要充分考虑与住宅地下室直接相连,考虑居民

停车后回到居所的便利性。业主可从地下车库直接到达住宅楼的地下

电梯前室,直接入户,方便居民生活。

1.2.4满足设计深度

施工图设计深度应基本满足建设部《建筑工程设计文件编制深度

规定》的要求,及本委托书对设计图纸的要求。

施工图设计要表达清楚,特别是影响建筑外部造型的处理,要深

入细化,要有节点详图,满足直观性要求,以方便预结算人员、现场

管理人员和施工人员的理解,不能因为设计图表达不清晰明了而让人

产生误解,避免无法将设计理念落实到施工的现象。

1.2.5符合环保节能

合理处理生活污水、垃圾并循环利用,将环保、节能理念融于设

计中去,在考虑经济可能性的条件下,应用新材料和新技术。小区设

计要合理考虑中水的处理、太阳能的应用、垃圾处理的应用。

1.3总图设计

1.3.1总平面设计

1.3.1.1建筑物之间的距离应满足防火间距、日照间距、各工程管道占

地宽度等的设计要求。

住宅楼入口要考虑无障碍设计。

1.3.1.2地下车库设计时,尽量要考虑人车分流,对居住不造成干扰。

1.3.1.3各管线检查口尽量设于绿化中。

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1.3.2.1项目投资分析控制:

1.3.2.2室内外标高不得有误,要注意其与周围道路、地下车库及

环境的关系。总图标高与单体设计标高必须协调。

1.3.2.3道路标高坡向与雨水口位置相符,道路面层标高设计应向坡

向雨水排水口方向,坡度控制(横坡为1.5%,纵坡≥0.3%)。

1.3.2.4各楼栋应有直通地下车库的通道,并应根据竖向布置尽量减

少地下车库地面与各楼栋地下室地面的高差,以方便出行。

1.3.3道路设计

1.3.3.1小区内的建筑周围要设消防车道,满足消防规范。

1.3.3.2小区内的道路应考虑搬家车辆能够进出。

1.3.3.3小区内机动车道上的窖井要选用钢纤维井座井盖,复合材料

盖板。

1.3.4附属用房设计

1.3.4.1管理用房应尽量设在小区显著位置(如出入口附近)。

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