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?2024年军队房地产租赁协议书
合同编号：____________
甲方（出租方）：__________
地址：________________
联系人：______________
联系电话：____________
乙方（承租方）：__________
地址：________________
联系人：______________
联系电话：____________
鉴于甲方为军队房地产的所有权人，乙方愿意承租甲方的房地产，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本租赁协议书。
第一条租赁房地产的描述
1.2租赁房地产的具体范围、结构、设施等情况详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币____元/平方米·月，总计租金为人民币____元。
3.2乙方应在每月____日前以银行转账方式向甲方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为违约金。
第四条保证金
4.1本协议签订后____日内，乙方应向甲方支付人民币____元作为保证金。
4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁房地产及附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。
第五条权利义务
5.1甲方权利义务：
（1）保证租赁房地产权属清晰，无任何法律纠纷。
（2）负责租赁房地产的维修、保养，确保房地产及附属设施的正常使用。
（3）在租赁期间，甲方不得无故收回租赁房地产。
5.2乙方权利义务：
（1）按照本协议约定用途使用租赁房地产，不得擅自改变用途。
（2）合理使用租赁房地产及附属设施，爱护公共设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责赔偿。
（3）在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
第六条违约责任
6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
第七条争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
甲方代表（签名）：______
乙方代表（签名）：______
签订日期：______________年____月____日
附件一：租赁房地产具体情况描述
附件二：租金支付凭证
附件三：保证金支付凭证
注意事项：
1.权属清晰：确保甲方对租赁房地产拥有合法、明确的所有权，无权属争议。
解决办法：在签订合同前，乙方应要求甲方提供房地产权属证明文件，并进行核实。
1.出租方（甲方）：指拥有房地产所有权或使用权，并将其房地产出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。
2.承租方（乙方）：指向出租方租赁房地产的自然人、法人或其他组织。
3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁关系存续的有效时间。
4.租金：指承租方为使用出租方的房地产而支付给出租方的货币资金。
5.保证金：为保证租赁合同的履行，承租方按照约定向出租方支付的一定数额的金钱，作为违约赔偿的担保。
6.权属清晰：指房地产的所有权、使用权等权利归属明确，无争议。
7.违约责任：合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。
8.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
9.有管辖权的人民法院：指根据法律规定，对合同纠纷案件有审判权的人民法院。
特殊场合1：租赁房地产用于特殊训练或存储敏感物资
补充条款：
乙方必须确保租赁房地产的安全，采取必要的安全措施。
乙方对于所有进入该房地产的人员进行严格审查，确保不会泄露任何敏感信息。
如果咱们这地方是用来做特殊训练或者放一些特别重要的东西，那么咱们得额外注意安全。乙方得做好安全措施，对进进出出的人都得严格把关，确保安全万无一失。
特殊场合2：租赁期间遇到不可抗力因素（如自然灾害）
补充条款：
租赁期顺延，直至房地产恢复至可使用状态。
要是遇到天灾人祸这种咱们谁也控制不了的事情，导致这地方不能用了，那咱们就商量着把租期往后延，直到一切恢复正常。
1.附件一：租赁房地产的具体情况描述——这个附件得详细说说房子的情况，比如大小、结构、有什么设施等。
2.附件二：租金支付凭证——用来证明乙方确实付了房租的证据。
3.附件三：保证金支付凭证——证明乙方已经按照约定付了保证金。
咱们这个合同还需要几个附件来帮忙说明一些事情：
第一个
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