北京个人房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

北京个人房屋租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋设施及条件

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1承租人的使用权利

6.2承租人的维护责任

第七条房屋维修

7.1出租人的维修责任

7.2维修费用承担方式

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2法律途径解决

第十一条法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

第十二条其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3保险责任

第十三条合同附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接记录

第十四条合同签署日期

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元号

1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑总面积为平方米，其中包括平方米的客厅、平方米的卧室、平方米的厨房和平方米的卫生间。

1.3房屋设施及条件：房屋内配有品牌空调、品牌冰箱、品牌洗衣机、品牌热水器等基本生活设施，同时提供兆的宽带网络接入服务。

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息：

出租人姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

2.2承租人信息：

承租人姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2023年X月X日

3.2租赁结束日期：202X年X月X日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前将租金支付给出租人。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

第五条押金

5.1押金金额：人民币元整。

5.2押金退还方式及时间：合同到期或提前解约后，承租人按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，经双方确认无误后，出租人在工作日内退还承租人押金。

第六条房屋使用及维护

6.1承租人的使用权利：承租人享有合法居住和使用该房屋的权利，但不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2承租人的维护责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

第七条房屋维修

7.1出租人的维修责任：出租人负责房屋及设施的大修和更换，确保房屋及设施的安全和正常使用。

7.2维修费用承担方式：房屋及设施的正常磨损维修费用由出租人承担，因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件：

（1）租赁双方同意并签署书面变更协议；

（2）因国家法律、法规政策变化导致合同内容需要变更。

8.2合同解除条件：

（1）租赁期满，承租人按约定退还房屋；

（2）提前解约：双方协商一致提前解除合同，并按照合同约定办理相关手续；

（3）违约解约：一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并按照合同约定追究违约责任。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任：

（1）未能按照合同约定提供房屋及设施，导致承租人无法正常居住的，应支付违约金；

（2）未能按照合同约定履行维修义务的，应承担相应的维修费用。

9.2承租人的违约责任：

（1）未能按照合同约定支付租金的，应支付违约金；

（2）未能按照合同约定使用和维护房屋及设施，导致房屋及设施损坏的，应承担维修费用；

（3）提前解约或违约解约的，应支付违约金，并按照合同约定退还押金。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：租赁双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；

10.2法律途径解决：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用及争议解决

11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共