物业合伙人协议书5篇.docx

物业合伙人协议书5篇

篇1

本协议由以下双方签订：

1.甲方：XXX物业管理有限公司

2.乙方：XXX物业管理有限公司

鉴于：

-甲方和乙方（以下简称“合伙人”）自愿共同投资经营物业管理业务。

-甲方和乙方已充分了解并认可本协议所述的合作模式及双方的权利义务。

-甲方和乙方均具备本协议所述的合作条件和履约能力。

因此，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合作宗旨

甲方和乙方的合作宗旨是共同投资、共同经营、共享利润、共担风险，通过双方的共同努力，提高物业管理服务水平，实现双赢。

二、合作模式

1.投资方式：甲方和乙方按照约定的比例共同出资，成立合伙企业，负责物业管理业务的运营。

2.管理模式：合伙人共同参与企业的日常管理，包括但不限于业务接洽、合同签订、费用收取、人员管理等方面。

3.利润分配：合伙企业实现的净利润，按照甲方和乙方的出资比例进行分配。

4.风险承担：合伙企业因业务运营产生的风险和损失，由甲方和乙方按照出资比例共同承担。

三、出资方式及金额

1.甲方以货币形式出资，金额为人民币XX元。

2.乙方以货币形式出资，金额为人民币XX元。

3.双方出资应在本协议签订之日起XX日内缴付至合伙企业指定账户。

四、合伙企业管理机构

1.合伙企业设立董事会，由甲方和乙方共同担任董事。董事会负责制定企业的发展战略、决策重大事项、监督企业运营等。

2.合伙企业设立总经理，负责企业的日常运营和管理，向董事会报告工作。总经理由双方共同提名，董事会聘任。

3.合伙企业设立监事会，负责对企业的财务状况、业务运营进行监督，确保企业合规经营。监事会成员由双方共同提名，董事会聘任。

五、利润分配及风险承担

1.利润分配：合伙企业实现的净利润，按照甲方和乙方的出资比例进行分配。具体分配方式为：每年度结束后，由双方共同委托的会计师事务所进行审计，确认当年净利润，并按照XX%和XX%的比例分配给甲方和乙方。

2.风险承担：合伙企业因业务运营产生的风险和损失，由甲方和乙方按照出资比例共同承担。若一方因过错导致企业遭受损失，该方应承担主要责任。

六、合伙期限及终止

1.合伙期限：本协议自双方签字之日起生效，有效期为XX年。期满后，双方可协商续签。

2.合伙终止：在合伙期限内，经双方协商一致，可以提前终止本协议。协议终止后，合伙企业应进行清算，清算后的净资产按照双方出资比例进行分配。

3.违约责任：若一方违反本协议约定，导致合伙企业遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失情况确定。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

甲方（签字/盖章）：_________日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________日期：_________

篇2

协议签订时间：XXXX年XX月XX日

协议生效时间：XXXX年XX月XX日

甲方（物业管理者）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（物业合伙人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

一、协议背景与目标

本协议旨在明确甲、乙双方在物业管理过程中的权利与义务，确保物业管理的规范性和高效性。通过本协议，甲、乙双方将共同合作，共同分享物业管理带来的收益，共同承担物业管理过程中可能产生的风险。

二、物业合伙事项

1.物业名称：

2.物业位置：

3.物业类型：

4.物业面积：

三、合伙期限与终止

1.合伙期限：本协议自生效之日起，持续至以下任一情形发生时终止：

（1）甲、乙双方协商一致解除本协议；

（2）物业管理项目完成或终止；

（3）发生不可抗力导致协议无法继续履行。

2.终止程序：协议终止时，甲、乙双方应共同进行财产清算，确保以下事项完成：

（1）已完成管理费用的结算；

（2）未履行完毕的合同或义务处理完毕；

（3）其他必要的事项。

3.财产分配：协议终止时，甲、乙双方应按照本协议约定的比例分配剩余财产。如有亏损，按照约定比例共同承担。

4.保密