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重庆二手房买卖合同2024年
甲方（卖方）：_______________________
身份证号码：_________________________
地址：________________________________
乙方（买方）：_______________________
身份证号码：_________________________
地址：________________________________
鉴于甲方为_______房屋的合法所有者，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落：_______________________
1.2房屋所有权证号：___________________
1.3房屋建筑面积：_____________________
1.4房屋结构：_________________________
1.5房屋用途：_________________________
第二条房屋权属情况
2.1甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，房屋权属清晰，无争议。
2.2甲方保证房屋未设定抵押或已解除抵押，无其他权利负担。
第三条交易价格及支付方式
3.1甲乙双方约定房屋交易价格为_______________________。
3.2乙方应按照以下方式支付房款：
定金：本合同签订之日起_______日内支付_______元。
首付款：房屋过户前_______日内支付_______元。
余款：房屋过户完毕之日起_______日内支付完毕。
第四条房屋交付
4.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方。
4.2房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施完好。
第五条房屋过户
5.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
5.2房屋过户所需税费由_______方承担。
第六条违约责任
6.1如甲方逾期交付房屋或房屋存在权属争议，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_______%。
6.2如乙方逾期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款的_______%。
第七条争议解决
7.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。
7.2协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议。
8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。
甲方签字：______________________
日期：__________________________________
乙方签字：______________________
日期：__________________________________
（正文结束）
（续前文）
第九条房屋现状确认
9.1甲方应向乙方提供房屋现状的详细说明，包括但不限于房屋的维修情况、使用状况等。
9.2乙方有权在交付前对房屋现状进行查验。
第十条房屋配套设施
10.1甲方应保证房屋内的配套设施，如水、电、燃气等均处于正常使用状态。
10.2甲方应提供相关设施的使用说明和维护记录。
第十一条房屋交易附加条件
11.1如房屋交易需满足特定条件，如乙方的购房资格等，甲方应予以协助和配合。
11.2双方应确保满足所有交易条件，以便顺利完成交易。
第十二条房屋交易的最终确认
12.1双方应在房屋交易完成后，签署房屋交接单，确认交易的最终完成。
12.2交接单应详细列明房屋交付时的状态及双方的权利和义务。
第十三条合同的修改和补充
13.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。
13.2修改和补充的内容应作为本合同不可分割的一部分。
第十四条合同的生效
14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
一、附件列表
房屋所有权证复印件。
甲方身份证复印件。
乙方身份证复印件。
房屋现状说明及附属设施清单。
房屋交接单。
补充协议（如有）。
二、违约行为及认定
甲方违约行为包括但不限于：逾期交付房屋、房屋存在权属争议、隐瞒房屋现状等。
乙方违约行为包括但不限于：逾期支付房款、违反合同其他约定等。
违约行为的认定应基于合同条款和实际履行情况，由双方协商或依法确定。
三、法律名词及解释
二手房买卖：指房屋所有权人将其所有的房屋出售给买方的交易行为。
权属清晰：指房屋所有权明确，无争议，无权利负担。
房屋过户：指房屋所有权从甲方转移至乙方的法律手续。
四、执行中遇到的问题及解决办法
房屋权属问题：如房屋存在权属争议，甲方应负责解决，
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