出租房通用版合同书5篇.docx

出租房通用版合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的位于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，有权将房屋出租给乙方使用。如因甲方原因造成房屋不能正常使用，甲方应负责解决并赔偿乙方因此造成的损失。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应另行协商签订租赁合同。

2.乙方承诺租赁该房屋仅作为__________使用，不擅自改变房屋用途。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______（如：年付、半年付、季付等）。租金支付时间为______（如：每月的第一个工作日、每季度末等）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付______元（大写：______元整）作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好。如因乙方原因造成房屋损坏，甲方有权从保证金中扣除修复费用。

四、租赁期间的费用及税金

1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。这些费用应根据实际用量和相关部门的规定进行缴纳。甲方有权要求乙方提供相关的缴费证明。

2.乙方应按照相关法律规定缴纳租赁期间的税金。税金种类和金额应根据当地税务部门的规定进行确定。甲方有权要求乙方提供税务部门的缴税证明。

五、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任及赔偿方式如下：

（1）甲方未按时交付房屋或未履行本合同约定的其他义务，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失；

（2）乙方未按时支付租金或未履行本合同约定的其他义务，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间内不得擅自转租房屋。如乙方违反此规定，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失。具体赔偿金额应根据实际情况进行确定。

六、合同终止及返还房屋

1.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还的房屋应符合以下标准：

（1）房屋及其设施完好；

（2）所有可移动的家具、电器等设备均已清空；

（3）所有垃圾均已清理完毕。

2.如乙方未在规定时间内返还房屋，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。具体损失金额应根据实际情况进行确定。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决合同终止事宜。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.如有未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方应对本合同内容保密，不得向无关第三方泄露本合同的任何信息。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋的所有权证书编号为[房产证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账信息如下：

a.开户行：[开户银行名称]

b.账户名