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房屋买卖合同和房产证5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________

2.房屋面积：_____________________平方米

3.房屋结构：_____________________

4.房屋产权：该房屋为__________（商品房、二手房）

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为：_____________________元（大写：_____________________元整）

2.乙方选择以下第______（1.一次性付款；2.分期付款；3.银行贷款）种支付方式。

3.若选择分期付款或银行贷款，请具体说明分期期限和还款方式：_____________________________________。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在合同签订后______天内协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，支付违约金______元。

2.若乙方未能按时支付房款，应承担违约责任，支付违约金______元。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造，应事先征得甲方同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：______年______月______日

二、房产证办理协议

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房产证办理事宜达成如下协议：

一、房产证办理时间

1.甲方应在合同签订后______天内协助乙方办理完成房产证。如因甲方原因造成房产证办理延误，甲方应承担违约责任，支付违约金______元。

2.乙方应在合同签订后______天内向甲方提供办理房产证所需的相关材料。如因乙方原因造成房产证办理延误，乙方应承担违约责任，支付违约金______元。

二、房产证办理费用及承担方式

1.房产证办理费用总额为______元，由______方承担。具体费用包括：_____________________________________。

2.甲方应确保所收取的费用仅用于办理房产证，不得擅自挪用。如有违规行为，应承担法律责任。

3.乙方应在合同签订后______天内向甲方支付上述费用。如逾期支付，应承担违约责任，支付违约金______元。

三、其他约定事项

1.甲方在办理房产证过程中，应遵守国家法律法规，确保办理流程的合法性和有效性。如因甲方原因导致房产证无法顺利办理，甲方应赔偿乙方全部损失。2.乙方在办理房产证过程中，应积极配合甲方提供所需材料和信息，确保办理流程的顺利进行。如因乙方原因导致房产证无法顺利办理，乙方应承担相应责任