商铺租赁转让合同范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁转让合同范本精选

本合同目录一览

第一条：租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的现状和租赁目的

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长条件和方式

第三条：租金及支付方式

3.1租金的金额和支付周期

3.2租金的支付方式和时间

3.3租金的调整条件和方式

第四条：租赁用途和经营范围

4.1承租人的经营范围和用途

4.2承租人的经营活动和禁止行为

第五条：维修和保养责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修和保养责任

第六条：保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2保险的有效期和保险金额

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和方式

7.2合同解除的条件和方式

第八条：违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条：争议解决方式

9.1争议解决的途径和方式

9.2争议解决的时间和地点

第十条：合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

第十一条：其他约定

11.1双方的其他约定和补充条款

第十二条：合同的附件

12.1商铺的图片和图纸

12.2租赁合同的附加条款

第十三条：双方签字盖章

13.1出租人的签字和盖章

13.2承租人的签字和盖章

第十四条：合同的生效日期

14.1合同的签署日期

14.2合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条：租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

本合同所指商铺名称为“X商铺”，位于市区街道号，商铺的具体地址以合同附件中的地图和标识为准。

1.2商铺的面积和结构

商铺的建筑面积为平方米，内部结构包括间房间和个公共区域。商铺的面积和结构以合同附件中的图纸和说明书为准。

1.3商铺的现状和租赁目的

商铺目前处于空置状态，内部设施设备完好，适合进行（经营范围）业务。承租人拟租赁该商铺用于（经营目的），并按照合同约定进行经营活动。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

本合同的租赁期限自2023年1月1日起至2028年12月31日止，共计五年。

2.2租赁期限的延长条件和方式

如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前六个月书面通知对方，并协商延长租赁期限的相关事宜。延长期限的条件和方式由双方另行签订补充协议约定。

第三条：租金及支付方式

3.1租金的金额和支付周期

商铺的租金为每月人民币元整，每季度支付一次。租金的具体金额和支付周期以合同附件中的租金支付计划为准。

3.2租金的支付方式和时间

租金通过银行转账的方式支付，承租人应在每个支付周期到期日前五个工作日内将租金支付至出租人指定的银行账户。

3.3租金的调整条件和方式

租金的调整应由双方在合同有效期内协商确定，并以书面形式签订补充协议。租金调整的条件和方式在补充协议中约定。

第四条：租赁用途和经营范围

4.1承租人的经营范围和用途

承租人租赁商铺用于（经营范围），并按照合同约定进行经营活动。承租人不得擅自改变商铺的用途和经营范围。

4.2承租人的经营活动和禁止行为

承租人应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。同时，承租人不得在商铺内进行（禁止行为），并不得影响商铺的其他租户和周边环境。

第五条：维修和保养责任

5.1出租人的维修责任

出租人应保证商铺的建筑结构和设施设备的安全和正常使用。在租赁期内，因出租人的原因导致商铺的设施设备出现故障或损坏的，出租人应负责及时维修或更换。

5.2承租人的维修和保养责任

承租人应负责商铺内部的日常维修和保养工作，确保商铺的安全和正常使用。承租人不得擅自改动商铺的设施设备，如因承租人的原因导致商铺的设施设备出现故障或损坏的，承租人应承担维修或更换的费用。

第六条：保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应按照国家的法律法规和合同约定，购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。保险的有效期和保险金额应符合相关法律法规的要求。

6.2保险的受益人

承租人购买的保险，应以出租人为受益人。如承租人未购买保险或保险无效，承租人应承担因商铺发生保险事故而产生的全部责任和损失。

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和方式

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。合同变更的条件和方式在补充协议中约定。

7.2合同解除的条件和方式

合同解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。合同解除的条件和方式在解除协议中约定。在合同解除后，承