审计学 第十三章 其他长期筹资.pptx

第十三章

其他长期筹资;第一节租赁;一、租赁的主要概念;分类标准;二、经营租赁和融资租赁;三、租赁的会计处理;四、租赁的税务处理;;财务管理主要从融资角度研究租赁，把租赁视为一种融资方式（租赁融资）。

（一）租赁分析的主要程序

1、分析是否应该取得一项资产。

2、分析公司是否有足够现金用于该资产投资。

3、分析可供选择的筹资途径。利用租赁分析模型计算租赁净现值。

难点：预计现金流量和估计折现率（通常使用有担保的债券利率）

租赁净现值＝租赁的现金流量总现值－借款购买的现金流量总现值

根据租赁净现值以及其他非计量因素，决定是否选择租赁。

租赁净现值＞0，租赁方案可行；租赁净现值＜0，租赁方案不可行;（二）经营租赁;（三）融资租赁;（四）租赁分析的折现率;（五）租赁决策对投资决策的影响;六、租赁存在的原因;第二节混合筹资;一、优先股;项目;（二）优先股的发行和转让;;;二、认股权证;;（二）认股权证的筹资成本1;（二）认股权证的筹资成本2;（三）认股权证筹资的优缺点;三、可转换债券;要素;（二）可转换债券的成本1;（二）可转换债券的成本2;（三）可转换债券筹资的优缺点;（四）可转换债券和认股权证的区别;小结