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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

土地租赁转让合同通用

本合同目录一览

第一条土地信息

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

第二条租赁转让期限

2.1租赁期限开始日期

2.2租赁期限结束日期

2.3转让期限

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条土地使用及转让条件

4.1土地使用条件

4.2土地转让条件

第五条租赁转让费用

5.1租赁转让费用金额

5.2费用支付方式

第六条双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的附件

14.1附件列表

14.2附件的有效性

第一部分：合同如下：

第一条土地信息

1.1土地位置：北京市朝阳区路号，具体位置以附件1《土地位置示意图》为准。

1.2土地面积：总面积为平方米，其中可用面积为平方米，具体面积以附件2《土地面积测量报告》为准。

1.3土地用途：根据我国相关法律法规，该土地可用于工业、商业、住宅等多种用途。

第二条租赁转让期限

2.1租赁期限开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁期限结束日期：租赁期限为年，自租赁期限开始日期算起。

2.3转让期限：在租赁期限届满后，承租方有权按照本合同约定购买该土地，具体购买价格、方式等事项详见本合同第十一条。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每年租金为元，大写：人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每半年支付一次，每次支付半年租金。

3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条土地使用及转让条件

4.1土地使用条件：承租方必须按照我国相关法律法规及附件3《土地使用规划》使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2.1承租方须在本合同租赁期限内按照约定支付租金，无迟延支付租金的记录；

4.2.2承租方须在本合同租赁期限内按照约定使用土地，无违反我国相关法律法规的行为；

4.2.3承租方须向出租方支付购买价格，购买价格详见本合同第十一条。

第五条租赁转让费用

5.1租赁转让费用金额：承租方在购买土地时，应向出租方支付土地转让费用，转让费用为元，大写：人民币元整。

5.2费用支付方式：承租方在购买土地时，一次性向出租方支付转让费用。

第六条双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务：

6.1.1出租方应保证土地的权属清晰，无任何权属纠纷；

6.1.2出租方应在租赁期限内提供土地使用权，确保承租方正常使用土地；

6.1.3出租方应在租赁期限届满后，按照本合同约定与承租方办理土地转让手续。

6.2承租方的权利与义务：

6.2.1承租方应按照我国相关法律法规及附件3《土地使用规划》使用土地；

6.2.2承租方应在租赁期限内按照约定支付租金；

6.2.3承租方在租赁期限届满后，有权按照本合同约定购买土地，并按照约定支付购买价格。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任：

8.1.1出租方未按照本合同约定提供土地使用权的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的20%；

8.1.2出租方未按照本合同约定保证土地权属清晰的，应承担由此产生的一切法律责任，并赔偿承租方因此遭受的一切损失。

8.2承租方违约责任：

8.2.1承租方未按照本合同约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为迟延支付租金的0.5%每日；

8.2.2承租方未按照本合同约定使用土地的，应承担由此产生的一切法律责任，并赔偿出租方因此遭受的一切损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决：如果协商解决不成，任何一方均可向土地所在地的相关部门申请调解。

9.3法律途径：如果调