商铺出租合同范本 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺出租合同范本

本合同目录一览

1.出租方和承租方的信息

1.1出租方的信息

1.2承租方的信息

2.商铺的描述

2.1商铺的位置

2.2商铺的面积

2.3商铺的使用性质

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长条件

4.租金和支付方式

4.1月租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.费用承担

5.1出租方承担的费用

5.2承租方承担的费用

6.商铺的维护和保养

6.1出租方的维护和保养责任

6.2承租方的维护和保养责任

7.合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构解决

9.3向人民法院提起诉讼

10.合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

11.其他约定

11.1商铺的转让

11.2商铺的抵押

11.3商铺的租赁用途限制

12.出租方的权利和义务

12.1出租方的权利

12.2出租方的义务

13.承租方的权利和义务

13.1承租方的权利

13.2承租方的义务

14.合同的附件

14.1商铺的房产证复印件

14.2商铺的租赁合同复印件

14.3商铺的物业管理公约复印件

第一部分：合同如下：

1.出租方和承租方的信息

1.1出租方的信息

1.2承租方的信息

2.商铺的描述

2.1商铺的位置

商铺位于____________________，具体门牌号为____________________。

2.2商铺的面积

商铺的建筑面积为____________________平方米。

2.3商铺的使用性质

商铺的使用性质为____________________。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为____________________。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为____________________。

3.3租赁期限的延长条件

租赁期限如需延长，乙方应提前____________________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订《商铺租赁合同延长协议》。

4.租金和支付方式

4.1月租金金额

月租金金额为____________________元。

4.2租金支付周期

租金支付周期为____________________个月。

4.3租金支付方式

乙方应通过银行转账的方式，将租金直接支付至甲方指定的银行账户。

5.费用承担

5.1出租方承担的费用

甲方承担的费用包括____________________。

5.2承租方承担的费用

乙方承担的费用包括____________________。

6.商铺的维护和保养

6.1出租方的维护和保养责任

甲方负责对商铺的建筑物及公共设施进行维护和保养。

6.2承租方的维护和保养责任

乙方负责对商铺内部的装修及设备进行维护和保养。

第二部分：（待补充）

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用商铺的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____________________%。

8.2承租方的违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定获得租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____________________%。

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2提交仲裁机构解决

如双方协商不成，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

9.3向人民法院提起诉讼

如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的终止条件

本合同期满，或者双方协商一致终止合同的，合同即行终止。

11.其他约定

11.1商铺的转让

乙方如需将商铺转租给第三方，必须提前____________________个月书面通知甲方，并经甲方同意。

11.2商铺的抵押

未经甲方同意，乙方不得以商铺为任何债务提供抵押或担保。

11.3商铺的租赁用途限制

乙方必须按照约定的用途使用商铺，不得从事违法经营活动。

12.出租方的权利