商铺租赁合同个人.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同个人

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1商铺基本信息

1.2租赁目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条租赁物的使用及维护

5.1使用范围

5.2维护责任

第六条维修费用

6.1租赁物的维修责任

6.2维修费用的承担方式

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条其他约定

12.1转租约定

12.2商铺转让约定

12.3法律法规规定的其他事项

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条合同的份数

14.1合同份数

14.2各方的保存份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1商铺基本信息

1.1.1商铺位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为____平方米。

1.1.2商铺现有业态为__________，允许租赁用途为__________。

1.2租赁目的

1.2.1承租人租赁该商铺的目的为__________。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前__天向出租人提出续租申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1商铺租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：_____元。

3.2租金支付方式

3.2.1承租人应通过银行转账的方式向出租人支付租金。

3.3租金支付时间

3.3.1承租人应在每个租赁期的开始日前__天内支付该期租金。

第四条押金

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币（大写）：________元整（小写）：____元。

4.2押金退还条件及时间

4.2.1租赁期满或合同解除后，承租人按照本合同约定将商铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已由承租人赔偿后，出租人应在__天内退还承租人押金。

第五条租赁物的使用及维护

5.1使用范围

5.1.1承租人只能将商铺用于双方约定的租赁用途，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

5.2维护责任

5.2.1承租人应负责商铺的日常维护和经营管理，并承担由此产生的费用。

第六条维修费用

6.1租赁物的维修责任

6.1.1出租人负责对商铺的建筑结构、设施设备进行必要的维修和保养。

6.2维修费用的承担方式

6.2.1因承租人使用不当或人为破坏导致商铺设施设备损坏的，维修费用由承租人承担。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.1.1任何一方因客观原因需要变更合同的，应提前__天向另一方提出书面变更申请，并说明变更理由及内容。

8.1.2经双方协商一致，可对本合同的部分内容进行变更。

8.2解除条件

8.2.1.1承租人未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；

8.2.1.2承租人未按照约定使用租赁物，严重违反租赁目的的；

8.2.1.3承租人未经出租人同意，将租赁物转租给他人的；

8.2.1.4承租人违反法律法规，使用租赁物从事违法活动的；

8.2.1.5法律、法规规定的其他解除情形。

8.2.2.1出租人未按照约定提供租赁物，经催告后在合理期限内仍未提供的；

8.2.2.2出租人未按照约定维护租赁物，严重影响承租人使用租赁物的；

8.2.2.3出租人未经承租人同意，将租赁物转让给他人的；

8.2.2.4出租人违反法律法规，使用租赁物从事违法活动的；

8.2.2.5法律、法规规定的其他解除情形。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.1.1出租人未按照约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任。

9.1.2出租人未按照约定维护租赁物的，应承担相应的违约责任。

9.2承租人违约责任

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