商铺租赁合同模板经典.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同模板经典

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺

2.1商铺基本信息

2.2商铺使用范围

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律法规

12.1适用法律法规

12.2法律法规冲突处理

13.合同的生效、修改和终止

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同终止条件

14.其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2地址：____________________

1.1.3联系人：____________________

1.1.4联系方式：____________________

1.2承租方信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2地址：____________________

1.2.3联系人：____________________

1.2.4联系方式：____________________

2.租赁商铺

2.1商铺基本信息

2.1.1商铺名称：____________________

2.1.2商铺地址：____________________

2.1.3商铺面积：____________________平方米

2.1.4商铺现状：____________________

2.2商铺使用范围

2.2.1允许承租方使用的商铺部分：____________________

2.2.2禁止承租方使用的商铺部分：____________________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____________________

3.2租赁结束日期：____________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：____________________元/月

4.2租金支付周期：每月的第一个工作日

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方

5.押金

5.1押金金额：____________________元

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复后，出租方应在扣除承租方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租方

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.1.1出租方负责保证商铺的建筑结构和设施安全，确保商铺符合国家和地方的相关法律法规要求

6.1.2出租方负责对商铺的公共区域进行定期维修和保养

6.2承租方维修责任

6.2.1承租方负责对商铺内部进行日常维护和保养，确保商铺内部设施的正常使用

6.2.2承租方发现商铺内部设施存在问题时，应及时通知出租方进行维修

7.保险

7.1保险购买责任

7.1.1承租方应自行购买商业责任保险，保障在租赁期间因承租方原因导致的第三人损害赔偿责任

7.1.2承租方应在签订合同之日起十日内向出租方提供保险购买证明

7.2保险理赔流程

7.2.1发生保险事故后，承租方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求提供相关证明材料

7.2.2保险公司根据理赔程序进行赔偿，并将赔偿款项支付给承租方

8.合同变更

8.1变更条件

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议

8.1.2合同变更不得影响合同的合法性、有效性和平等性

8.2变更程序

8.2.1提出变更的一方应向另一方提交书面的变更请求

8.2.2双方就变更内容进行协商，并达成一致意见

8.2.3双方签订书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分

9.合同解除

9.1解除条件

9.1.1合同解除需经双方协商一致，并