2025北京果园承包合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于北京市的果园一片，该果园占地面积为平方米，果园内种植有等果树；乙方愿意承包该果园进行经营管理，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条承包范围与期限

1.1乙方承包的果园范围包括：（具体地点）。

1.2承包期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条承包金与管理费用

2.1乙方应按年向甲方支付承包金人民币元整（大写：元整）。

2.2承包期间，乙方向甲方支付的管理费用为人民币元整（大写：元整）。

第三条承包方的权利与义务

3.1承包方权利：

（1）在承包期限内，乙方有权对果园进行经营管理，享有果园所产生的收益。

（2）乙方有权根据市场需求和果园实际情况，调整果园的种植结构。

（3）乙方有权选择果园的经营方式，如自主经营、合作经营或租赁经营等。

3.2承包方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付承包金和管理费用。

（2）乙方应合理利用果园资源，保证果园的生产效益。

（3）乙方应承担果园的生产成本，包括肥料、农药、人工等费用。

（4）乙方应保证果园的产品质量，不得使用假冒伪劣农资，确保产品符合国家质量标准。

（5）乙方应承担果园的安全生产责任，确保果园的生产安全。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方权利：

（1）监督乙方对果园的管理经营情况，确保果园的合理利用。

（2）按照合同约定收取承包金和管理费用。

4.2甲方义务：

（1）提供果园的相关资料，如土地使用权证、果树种植情况等。

（2）协助乙方办理果园的相关手续，如农业支持政策、贷款等。

（3）提供果园的生产技术指导和服务。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更：

（1）合同变更应书面签订，并经双方协商一致。

（2）合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和双方合法权益。

5.2合同解除：

（1）在承包期限内，除非合同一方严重违约，双方不得随意解除合同。

（2）一方违约导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有承包果园的资格和能力。

解决办法：双方应提供有效的身份证明和相关资质文件，核实主体资格。

2.明确承包范围与期限，避免后期因范围不清、期限不明产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述果园的具体位置、面积和承包期限，并明确起止日期。

3.承包金和管理费用的支付标准及时间要明确，以免产生支付纠纷。

解决办法：在合同中约定明确的支付金额、支付方式和支付时间。

4.双方权利义务要明确，防止履行过程中出现权责不清的情况。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权力与义务，包括经营管理、生产成本、产品质量等。

5.合同变更和解除的条件及违约责任要明确。

解决办法：在合同中约定合同变更、解除的条件和违约责任，包括违约方的赔偿责任。

6.争议解决方式要明确，确保合同履行过程中出现争议时能够得到妥善解决。

解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.承包方：指具有承包果园资格和能力的一方，负责果园的经营管理。

2.承包金：指承包方按照合同约定向甲方支付的费用，作为承包果园的对价。

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