商品房抵押贷款合同范文 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房抵押贷款合同范文

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押人信息

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条抵押物

5.1抵押物描述

5.2抵押物价值评估

第六条抵押权的设立与行使

6.1抵押权设立

6.2抵押权行使

第七条贷款的发放与偿还

7.1贷款发放

7.2贷款偿还

第八条借款人的权利与义务

8.1借款人权利

8.2借款人义务

第九条贷款人的权利与义务

9.1贷款人权利

9.2贷款人义务

第十条抵押人的权利与义务

10.1抵押人权利

10.2抵押人义务

第十一条合同的变更与终止

11.1合同变更

11.2合同终止

第十二条违约责任

12.1借款人违约

12.2贷款人违约

12.3抵押人违约

第十三条争议解决方式

13.1协商解决

13.2调解解决

13.3诉讼解决

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1贷款人信息

地址：

联系人：

联系电话：

1.2借款人信息

地址：

联系人：

联系电话：

1.3抵押人信息

地址：

联系人：

联系电话：

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2贷款用途

（详细描述贷款用途）

第三条贷款期限

3.1贷款期限

贷款期限为年，自贷款人向借款人发放贷款之日起计算。

3.2还款方式

（详细描述还款方式，如等额本息、等额本金等）

第四条利率与费用

4.1贷款利率

贷款利率为年利率%，具体利率以合同为准。

4.2相关费用

（详细描述相关费用，如手续费、评估费、保险费等）

第五条抵押物

5.1抵押物描述

抵押物为抵押人名下的如下财产：

（详细描述抵押物，包括房产位置、面积、用途等）

5.2抵押物价值评估

抵押物的价值由贷款人与抵押人共同委托的第三方评估机构进行评估，并以评估报告为准。

第六条抵押权的设立与行使

6.1抵押权设立

借款人在贷款期限内未能按时还款，贷款人有权依据本合同约定行使抵押权。

6.2抵押权行使

贷款人行使抵押权的方式如下：

（详细描述抵押权行使的方式，如拍卖、变卖等）

第八条借款人的权利与义务

8.1借款人权利

借款人有权按照合同约定使用贷款，并要求贷款人提供贷款服务。

8.2借款人义务

借款人应按照合同约定的用途使用贷款，并按时还款，同时应承担合同约定的费用。

第九条贷款人的权利与义务

9.1贷款人权利

贷款人有权按照合同约定收取贷款本金和利息，并在借款人违约时行使抵押权。

9.2贷款人义务

贷款人应按照合同约定提供贷款服务，并按照约定的时间和方式发放贷款。

第十条抵押人的权利与义务

10.1抵押人权利

抵押人有权在借款人按时还款的情况下，保留抵押物的所有权。

10.2抵押人义务

抵押人应按照合同约定提供抵押物，并在借款人违约时允许贷款人行使抵押权。

第十一条合同的变更与终止

11.1合同变更

任何一方不得单方面变更合同内容，如需变更，应经双方协商一致并书面确认。

11.2合同终止

（1）借款人按时还清贷款本息；

（2）贷款人同意提前解除合同；

（3）合同约定的其他终止条件。

第十二条违约责任

12.1借款人违约

借款人未能按时还款的，应按照合同约定支付逾期利息，并承担贷款人因此产生的其他损失。

12.2贷款人违约

贷款人未能按照约定时间发放贷款或未按照约定提供贷款服务的，应承担借款人因此产生的合理损失。

12.3抵押人违约

抵押人未能按照约定提供抵押物或未允许贷款人行使抵押权的，应承担贷款人因此产生的合理损失。

第十三条争议解决方式

13.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

13.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的人民调解委员会申请调解。

13.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。

14.2法律法规规定的其他事项

本合同的签订、履行、终止、解除及解释等，均适用中华人民共和国法律法规。

第二部分：第三方