商品房租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房租赁合同范本

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的结构

1.4租赁物的设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金支付日期

4.3押金退还条件

第五条租赁用途

5.1租赁物的使用目的

5.2租赁物的使用限制

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险的购买及费用

7.2保险理赔流程

第八条转租

8.1承租人的转租权利

8.2转租的条件

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条通知

12.1通知的方式

12.2通知的期限

第十三条附件

13.1租赁物清单

13.2其他相关文件

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于市区街道号，具体栋号、单元、房号如下：栋单元房。

1.2租赁物的面积

租赁物的建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3租赁物的结构

租赁物为层结构，包括：客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间等。具体家具家电配置如下：沙发一套、茶几一个、电视一台、冰箱一台、洗衣机一台、空调两台、床两张、餐桌一张、椅子四把等。

1.4租赁物的设施

租赁物内部设施包括：水电供应、天然气供应、宽带网络、有线电视等。外部设施包括：绿化带、停车场、健身设施等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自年月日起至年月日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，则租赁期限延长至年月日。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，双方如需续约，应提前一个月通知对方，并协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月元，共计元（大写：人民币元整）。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。

3.3租金支付日期

租金支付日期为每月日。

3.4租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：银行；户名：；账号：。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应支付押金元，作为租赁期间对租赁物损害赔偿的保证金。

4.2押金支付日期

押金支付日期为租赁合同签订之日起五个工作日内。

4.3押金退还条件

租赁期满，承租人按照本合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人在扣除出租人应得的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第五条租赁用途

5.1租赁物的使用目的

承租人不得将租赁物用于违法用途，不得损害周围环境及他人利益。

5.2租赁物的使用限制

承租人不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途，不得擅自转租、转让或转借租赁物。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的正常使用。

6.2承租人的维修责任

承租人应合理使用租赁物，如因使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。

第七条保险

7.1保险的购买及费用

承租人应自行购买租赁物保险，并承担保险费用。

7.2保险理赔流程

承租人在发生保险理赔事项时，应按保险公司的理赔流程进行申请。

第八条转租

8.1承租人的转租权利

承租人在租赁期限内，如需转租租赁物，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。

8.2转租的条件

承租人转租时，应确保新承租人符合出租人的租赁要求，并承担因转租产生的所有责任。

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

出租人未按本合同约定提供租赁物，或未履行维修责任，导致承租人遭受损失的，出租人应承担违约责任，赔偿承租人的损失。

9.2承租人的违约行为

承租人未按本合同约定支付租金，或未合理使用租赁物，导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，赔偿出租人的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合