商品房精装修标准协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房精装修标准协议

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

1.3商品房

1.4精装修

1.5装修标准

第二条装修范围及内容

2.1装修范围

2.2装修内容

2.3装修材料

第三条装修质量标准

3.1质量要求

3.2验收标准

3.3保修期限

第四条装修时间及进度

4.1装修时间表

4.2装修进度

4.3延期条款

第五条装修费用及支付方式

5.1装修费用

5.2支付方式

5.3支付时间

第六条装修变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更费用

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1装修设计

12.2装修施工单位

12.3甲方提供的设施

第十三条附件

13.1装修设计方案

13.2装修材料清单

13.3付款凭证

第十四条签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条装修范围及内容

2.1装修范围：商品房的装修范围包括但不限于客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间等生活区域，以及阳台、露台等附属区域。

2.2装修内容：包括但不限于墙面、地面、天花板的处理，门窗的安装，卫浴设备的配置，家具、家电的购买和安装等。

2.3装修材料：乙方应按照约定的装修标准提供符合国家质量检验合格的装修材料，具体材料品牌、型号、质量等要求详见附件一。

第三条装修质量标准

3.1质量要求：乙方应严格按照约定的装修标准进行施工，确保装修质量符合国家相关法律法规及行业标准。

3.2验收标准：装修完成后，甲方应按照约定的验收标准对装修质量进行验收，具体验收标准详见附件二。

3.3保修期限：装修工程的保修期限为验收合格之日起两年，保修期内因施工质量问题导致的损坏，乙方负责免费维修或更换。

第四条装修时间及进度

4.1装修时间表：乙方应按照约定的时间节点完成装修工程，具体时间表详见附件三。

4.2装修进度：乙方应定期向甲方汇报装修进度，确保装修工程按计划进行。

4.3延期条款：如因乙方原因导致装修工程延期，乙方应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。

第五条装修费用及支付方式

5.1装修费用：商品房精装修的费用已包含在甲方购买商品房的总价中，甲方无需另行支付装修费用。

5.2支付方式：甲方按照双方约定的付款计划向乙方支付装修费用，具体支付计划详见附件四。

5.3支付时间：甲方应按照约定的时间向乙方支付装修费用，迟延支付的，应按照约定的违约金比例向乙方支付违约金。

第六条装修变更

6.1变更条件：如甲方因个人需求等原因需要对装修标准进行变更，双方可协商一致进行变更。

6.2变更程序：甲方提出变更需求后，乙方应根据变更需求重新制定装修方案，并提交甲方审批。变更方案经甲方批准后，双方应签订变更协议，并调整相应的装修费用。

6.3变更费用：如变更导致装修费用增加，甲方应按照变更后的装修费用支付差额；如变更导致装修费用减少，乙方应退还相应的装修费用。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方未按照约定时间支付装修费用，应按照迟延支付的金额计算违约金，向乙方支付。甲方违反合同其他条款，应承担乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约：乙方未按照约定标准进行装修，或未按照约定的时间完成装修，应承担甲方因此遭受的损失。乙方违反合同其他条款，应承担甲方因此遭受的损失。

8.3违约赔偿：违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，具体赔偿金额根据双方约定或法院判决确定。

第九条争议解决

9.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可以向相关机构申请调解。

9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

10.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

10.3违约保密：违