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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商品房认购协议模板

本合同目录一览

1.认购商品房的基本情况

1.1商品房名称

1.2商品房位置

1.3商品房类型

1.4商品房面积

1.5商品房价格

2.认购人的基本信息

2.1认购人姓名

2.2认购人性别

2.3认购人国籍

2.4认购人身份证号码

2.5认购人联系方式

3.认购商品房的付款方式及金额

3.1付款方式

3.2付款金额

3.3付款时间

4.认购商品房的交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

5.商品房的产权及办理产权证的时间

5.1商品房产权

5.2办理产权证的时间

6.认购人的权利和义务

6.1认购人的权利

6.2认购人的义务

7.开发商的权利和义务

7.1开发商的权利

7.2开发商的义务

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1认购人违约责任

9.2开发商违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

11.合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他约定

12.1其他约定内容

13.合同的附件

13.1附件内容

14.合同的签订日期及签字盖章

14.1签订日期

14.2签字盖章

第一部分：合同如下：

1.认购商品房的基本情况

1.1商品房名称：花园

1.2商品房位置：市区路

1.3商品房类型：住宅

1.4商品房面积：120平方米

1.5商品房价格：人民币1,200,000元

2.认购人的基本信息

2.1认购人姓名：

2.2认购人性别：男

2.3认购人国籍：中国

2.4认购人身份证号码：

3.认购商品房的付款方式及金额

3.1付款方式：首付30%，余款在办理房产证时支付

3.2付款金额：首付款人民币360,000元，余款人民币840,000元

3.3付款时间：签署本协议之日起七个工作日内支付首付款

4.认购商品房的交付时间及条件

4.1交付时间：商品房交付日期为2023年12月31日

4.2交付条件：商品房按约定日期交付，符合国家关于住宅质量的相关规定和标准

5.商品房的产权及办理产权证的时间

5.1商品房产权：所认购的商品房产权为70年

5.2办理产权证的时间：开发商应在交付商品房后6个月内办理产权证

6.认购人的权利和义务

6.1认购人的权利：按照本协议的约定取得所认购的商品房；按照约定的时间和条件支付款项；按照本协议的约定获得商品房的产权

6.2认购人的义务：按照本协议的约定支付款项；按照约定的时间接受商品房的交付；按照本协议的约定履行其他义务

7.开发商的权利和义务

7.1开发商的权利：按照本协议的约定取得认购人的款项；按照本协议的约定交付商品房；按照本协议的约定办理产权证

7.2开发商的义务：保证商品房的质量符合国家的规定和标准；按照约定的时间交付商品房；按照约定的时间办理产权证；按照本协议的约定履行其他义务

8.合同的变更和解除

8.1变更条件：

（1）经双方协商一致，可以对合同内容进行变更；

（2）遇不可抗力因素，影响合同的履行，经双方协商一致，可以对合同进行变更或解除。

8.2解除条件：

（1）双方协商一致，可以解除合同；

（2）遇不可抗力因素，影响合同的履行，经双方协商一致，可以解除合同；

（3）认购人未能按照约定的时间和条件支付款项，开发商有权解除合同；

（4）开发商未能按照约定的时间和条件交付商品房，认购人有权解除合同。

9.违约责任

9.1认购人违约责任：

（1）认购人未能按照约定的时间和条件支付款项，应向开发商支付违约金，违约金为逾期付款金额的1%；

（2）认购人未能按照约定的时间接受商品房的交付，应向开发商支付违约金，违约金为房价的1%；

（3）认购人违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

9.2开发商违约责任：

（1）开发商未能按照约定的时间和条件交付商品房，应向认购人支付违约金，违约金为房价的1%；

（2）开发商未能按照约定的时间办理产权证，应向认购人支付违约金，违约金为房价的1%；

（3）开发商违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

10.争议解决方式

10.1争议解决方式：

（1）双方应通过友好协商解决合同争议；

（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

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