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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同电子版标准版，可打印

本合同目录一览

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺名称

1.2商铺地址

1.3商铺面积

1.4商铺用途

1.5租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金支付日期

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

3.4押金退还日期

第四条费用承担

4.1租金

4.2物业管理费

4.3水电费

4.4其他费用

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理事项

第七条违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决时效

第九条合同的生效、修改和解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改条件

9.3合同解除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密泄露的责任

第十一条法律适用和争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1租赁物的保险

12.2租赁物的维修保养

12.3租赁物的转让

第十三条附件

13.1商铺照片

13.2租赁合同电子版

13.3其他相关文件

第十四条签署

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺名称：商铺

1.2商铺地址：市区街道号

1.3商铺面积：实际使用面积为平方米

1.4商铺用途：仅限于合法经营，不得用于非法活动

1.5租赁期限：自合同签订之日起至年月日止，共计个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整。

2.2租金支付周期：租金每支付一次。

2.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。

2.4租金支付日期：每月的日为租金支付日。

第三条押金

3.1押金金额：人民币元整。

3.2押金退还条件：合同到期或者提前终止合同时，乙方按照合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还至乙方指定的账户。

3.4押金退还日期：合同到期或者提前终止合同后，甲方在扣除乙方应付款项后个工作日内退还剩余押金。

第四条费用承担

4.1租金：乙方按约定支付租金。

4.2物业管理费：乙方按约定支付物业管理费。

4.3水电费：乙方自行承担租赁期间的水电费。

4.4其他费用：双方约定以外的费用，由乙方自行承担。

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

1)提供符合约定的商铺。

2)保证商铺的安全和完好。

3)负责商铺的维修和保养，但乙方造成损坏的除外。

4)协助乙方办理相关证照和手续。

5.2承租方的权利和义务

1)按约定支付租金和押金。

2)按约定使用商铺，不得擅自改变用途。

3)负责商铺内部设施的维护和保养。

4)遵守法律法规和物业管理规定，不得从事非法活动。

5)合同终止后，按时将商铺交还给出租方。

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更条件

1)双方协商一致，且变更内容不违反法律法规。

2)因政策调整、城市规划等不可抗力因素导致合同变更。

6.2合同终止条件

1)租赁期限届满，双方未续签合同。

2)双方协商一致提前终止合同。

3)乙方未按约定支付租金、押金或者其他费用，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。

4)乙方擅自改变商铺用途，甲方要求终止合同。

5)乙方违反法律法规或者物业管理规定，甲方要求终止合同。

6.3合同终止后的处理事项

1)双方按照约定办理商铺交还手续。

2)甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3)双方按照约定处理相关证照和手续。

4)双方因合同终止产生的纠纷，按照约定解决。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

1)未按照约定提供商铺，导致乙方不能正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

2)未按照约定保证商铺的安全和完好，导致乙方财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

3)未按照约定协助乙方办理相关证照和手续，导致乙方不能正常经营的，甲方应承担相应的责任。