商铺经营权承包合同精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺经营权承包合同精选

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3商铺的定义

第二条承包内容

2.1承包范围

2.2承包期限

2.3承包费用

第三条经营权转让

3.1经营权转让的条件

3.2经营权转让的程序

3.3经营权转让的费用

第四条经营管理

4.1经营管理权归属

4.2经营管理方式

4.3经营管理费用

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

第六条合同的终止

6.1合同终止的条件

6.2合同终止后的处理

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3诉讼时效

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约保密条款

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的处理

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效的条件

11.2合同变更的条件

11.3合同解除的条件

第十二条合同的份数

12.1合同副本份数

12.2合同正本份数

第十三条附加条款

13.1附加条款的内容

13.2附加条款的效力

第十四条其他约定

14.1其他约定的内容

14.2其他约定的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××公司，住所：×××市×××街道×××号。

1.2乙方名称：×××，住所：×××市×××街道×××号。

1.3商铺：位于×××市×××街道×××号的商铺，具体面积为××××平方米。

第二条承包内容

2.1承包范围：乙方有权使用上述商铺进行经营活动，但不得改变商铺的结构和用途。

2.2承包期限：自合同签订之日起至××××年××月××日止。

2.3承包费用：乙方应向甲方支付承包费用人民币××万元整（￥××0,000元），用于支付商铺的租金和管理费用。

第三条经营权转让

3.1经营权转让的条件：乙方如需将经营权转让给第三方，必须取得甲方的书面同意。

3.2经营权转让的程序：乙方应向甲方提交经营权转让的书面申请，并提供第三方的相关资料，经甲方同意后，乙方与第三方签订转让协议，并将转让费用支付给甲方。

3.3经营权转让的费用：乙方应向甲方支付经营权转让费用人民币××万元整（￥××0,000元）。

第四条经营管理

4.1经营管理权归属：乙方拥有商铺的经营权和管理权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2经营管理方式：乙方应按照商业区的规定和行业标准进行经营管理，确保商铺的经营活动合法、合规。

4.3经营管理费用：乙方应承担商铺的经营费用，包括但不限于税费、水电费、员工工资等。

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更的条件：合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

第六条合同的终止

6.1合同终止的条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。

6.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求搬离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：中华人民共和国×××省×××市×××区人民法院。

8.3诉讼时效：乙方对甲方的索赔请求，应在知道或应当知道权利被侵害之日起一年内提出。

第九条保密条款

9.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。

9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

9.3违约保密条款：如任何一方违反本保密条款，违约方应支付对方违约金人民币××万元整（￥××0,000元），并承担因此给守约方造成的一切损失。

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

10.2不可抗力的处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同变更的条件：合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

第十二条合同的份数

12.1合同副本份数：双方各执一份，具有同等法律效力。

12.2合同正本份数