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四川省成都市房屋租赁合同通用.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

四川省成都市房屋租赁合同通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

第五条房屋维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

7.3房屋变更约定

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租租金处理

第九条合同解除及违约

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金计算

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3法律适用

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同修改

11.3合同解除或终止后事宜

第十二条签字盖章

12.1出租人签字

12.2承租人签字

12.3签字日期

第十三条租金调整机制

13.1租金调整条件

13.2租金调整周期

13.3租金调整幅度

第十四条其他约定

14.1物业管理费

14.2水电费承担

14.3房屋交接单

14.4宠物管理条款

14.5防火安全责任

14.6噪音控制条款

第一部分:合同如下:

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址:四川省成都市区街号栋单元号

1.2房屋面积:建筑面积为平方米,使用面积为平方米

1.3房屋设施:房屋内设施包括家具、家电、照明、给排水、供暖、通风等,详见附件一

1.4租赁用途:承租人租赁该房屋用于居住,不得擅自改变用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期:双方签订合同之日起

2.2租赁结束日期:至年月日止

2.3租赁续约条款:租赁期满后,如承租人需继续租赁,应提前一个月通知出租人,并签订新的租赁合同

第三条租金及支付方式

3.1租金金额:每月租金为人民币元整

3.2租金支付周期:租金每支付一次

3.3租金支付日期:每月的日支付当月租金

3.4租金支付方式:承租人通过银行转账的方式支付租金,账号信息详见附件二

第四条押金

4.1押金金额:承租人应支付人民币元整作为押金

4.2押金退还条件:租赁期满或合同提前解除后,出租人在确认房屋及设施完好无损后,将押金无息退还承租人

4.3押金退还日期:租赁期满或合同提前解除后,出租人在个工作日内退还押金

第五条房屋维修责任

5.1出租人维修责任:出租人负责房屋及附属设施的基本维修,确保房屋及设施的正常使用

5.2承租人维修责任:承租人负责日常使用中的小修小补,如家电故障、管道堵塞等

5.3维修费用承担:维修费用由责任方承担,如不属于责任方,则按照双方协商确定的方式承担

第六条房屋保险

6.1保险购买责任:承租人应购买房屋及附属设施的保险,并将保险单副本交出租人留存

6.2保险理赔流程:如发生保险事故,承租人应按照保险公司的理赔流程进行理赔

第八条房屋转租

8.1转租条件:承租人在租赁期限内,如需转租房屋,应提前一个月通知出租人,并征得出租人同意

8.2转租通知期限:承租人应在转租前一个月内向出租人提交转租通知

8.3转租租金处理:转租租金由承租人与转租人自行约定,出租人不负责任何转租租金的收取和使用

第九条合同解除及违约

9.1合同解除条件:租赁期满、双方协商一致或出现合同约定的解除条件时,合同可以解除

9.2违约责任:任何一方违反合同的约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此所遭受的损失

9.3违约金计算:违约金的计算按照双方约定的违约金比例进行,最高不超过合同总金额的20%

第十条争议解决

10.1争议解决方式:双方发生争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,可以选择仲裁或诉讼解决

10.2争议解决地点:争议解决的地点为成都市区人民法院

10.3法律适用:本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律

第十一条附则

11.1合同附件:本合同的附件包括房屋设施清单、保险单副本、物业管理规定等

11.2合同修改:本合同的修改和补充,应由双方协商一致,并以书面形式签订

11.3合同解除或终止后事宜:

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