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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业房屋租赁合同协议书

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋使用及维护

5.1承租人使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修请求

6.房屋保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

8.3提前终止租赁的违约金

9.违约及责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1房屋交付日期

12.2房屋交付条件

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

租赁房屋的总面积为【具体面积】平方米。

1.3房屋用途

乙方租用该房屋仅限于【商业用途】。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋用于其他目的。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

除非本合同另有约定，否则租赁期限届满后，乙方应将租赁房屋退还给甲方。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，乙方如需续租，应提前【提前通知期限】书面通知甲方。甲方有权根据市场行情调整租金，并在同等条件下，乙方有权优先续租。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金按【支付周期】支付，即每月支付一次。

3.3租金支付日期

乙方应在每月的【租金支付日期】前支付当月租金。

3.4租金支付方式

（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付至甲方指定的收款人。

4.押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还期限】内退还乙方押金。

4.3押金退还方式

甲方通过银行转账方式退还乙方押金至乙方指定的银行账户。

5.房屋使用及维护

5.1承租人使用规定

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任

乙方应负责租赁房屋的日常维护和维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3房屋维修请求

如租赁房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在【维修响应时间】内安排人员进行维修。

6.房屋保险

6.1保险责任范围

乙方应自行购买房屋保险，保险责任范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件导致的损失。

6.2保险费用承担

乙方承担购买和支付房屋保险费用的责任。

8.转租条款

8.1转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方确有转租需求，应提前【通知期限】书面征求甲方意见。

8.2转租通知期限

乙方如需转租，应至少在转租前【通知期限】内书面通知甲方。

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

在租赁期限内，如乙方需提前终止租赁，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算公式】。

9.2提前终止租赁的通知期限

乙方应至少在租赁期限结束前【通知期限】书面通知甲方。

9.3提前终止租赁的违约金

如乙方提前终止租赁，应向甲方支付相当于租金总额【百分比】的违约金。

10.违约及责任

10.1违约行为

一方违反本合同的任何条款，均视为违约。

10.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的直接损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决地点】的法院诉讼解决。

11.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为【争议解决地点】。

12.法律适用

12.1合同适用的法律

本合同的订立、效力、解释、履