商业物业合同范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业物业合同范本精选

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方主体信息

1.2乙方主体信息

1.3甲方定义

1.4乙方定义

第二条：物业描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状

第三条：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条：费用承担

5.1物业管理费

5.2水电费

5.3维修费用

5.4其他费用

第六条：物业使用及管理

6.1使用权限制

6.2物业管理规定

6.3变更使用目的

第七条：维修责任

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

第八条：保险责任

8.1甲方保险责任

8.2乙方保险责任

第九条：违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条：合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

第十一条：合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

第十二条：争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁地点及机构

第十三条：法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条：其他条款

14.1通知条款

14.2完整协议

14.3第三方受益

14.4合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方主体信息

1.2乙方主体信息

1.3甲方定义

甲方是指享有物业所有权的个人或单位，负责将物业出租给乙方使用。

1.4乙方定义

乙方是指承租甲方物业的个人或单位，负责按照约定用途使用物业并支付租金。

第二条：物业描述

2.1物业位置

物业位于【具体地址】，地处【商圈/区域】，交通便利。

2.2物业面积

物业总面积为【平方米】，具体房间分配见附件。

2.3物业现状

物业目前处于【装修状态/空置状态/已有租户状态】，乙方承租后需承担相应的装修、改造或清理责任。

第三条：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自【年月日】起至【年月日】止。

3.2租赁结束日期

如乙方需提前终止租赁，应提前【天数】书面通知甲方；如甲方需提前终止租赁，应提前【天数】书面通知乙方。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需续约，应于租赁期满前【天数】书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第四条：租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月【金额】元，按【月/季/年】支付。

4.2租金支付周期

乙方应在每月的【日期】前支付当月租金。

4.3租金支付方式

租金可通过银行转账、现金等方式支付至甲方指定的账户。

第五条：费用承担

5.1物业管理费

物业管理费由甲方承担，具体费用按照物业管理公司规定收取。

5.2水电费

水电费由乙方承担，具体费用按照当地标准执行。

5.3维修费用

5.3.1甲方负责物业的日常维护和保养，确保物业设施设备正常运行。

5.3.2因乙方使用不当导致的物业损坏，维修费用由乙方承担。

5.4其他费用

除上述费用外，如有其他费用发生，双方可根据实际情况协商分担。

第六条：物业使用及管理

6.1使用权限制

乙方只能按照约定的用途使用物业，不得擅自改变用途。

6.2物业管理规定

乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作。

6.3变更使用目的

如乙方需变更使用目的，应提前【天数】书面通知甲方，并征得甲方同意。

因乙方原因导致的物业损坏，维修费用由乙方承担。

第七条：维修责任

7.1甲方维修责任

甲方负责物业的日常维护和保养，确保物业设施设备正常运行。

7.2乙方维修责任

乙方应合理使用物业设施设备，如因使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

乙方发现物业设施设备存在故障或安全隐患，应立即通知甲方，甲方应在【天数】内进行维修。

甲方未按照约定履行维修责任，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

乙方未按照约定使用物业，导致物业设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第八条：保险责任

8.1甲方保险责任

甲方应按照我国法律法规规定，为物业投保必要的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

8.2乙方保险责任

乙方应按照我国法律法规规定，为自己在物业内的人身和财产安全投保必要的保险。

第九条：违约责任

9.1甲方违约责任

甲方未按照约定提供物业或未履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

9.2乙方违约责任

乙方未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任