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二零二四版二手房买卖合同房屋交易税费结算细则.docxVIP

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二零二四版二手房买卖合同房屋交易税费结算细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式及时间

3.3付款方式变更

4.房屋交易税费

4.1税费种类

4.2税费计算标准

4.3税费缴纳责任

4.4税费缴纳时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

5.4验收争议处理

6.房屋过户及登记

6.1过户手续办理

6.2登记手续办理

6.3过户登记费用

6.4过户登记时间

7.房屋产权转移

7.1产权转移手续

7.2产权转移费用

7.3产权转移时间

8.房屋附属设施及设备

8.1附属设施及设备清单

8.2附属设施及设备验收

8.3附属设施及设备交付

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知及送达

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分:合同如下:

第一条合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方全称:

1.1.2买方法定代表人或授权代表人姓名:

1.1.3买方联系电话:

1.1.4买方身份证号码:

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方全称:

1.2.2卖方法定代表人或授权代表人姓名:

1.2.3卖方联系电话:

1.2.4卖方身份证号码:

第二条房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.1.1房屋所有权证编号:

2.1.2房屋所有权证登记日期:

2.2房屋坐落位置

2.2.1房屋所在城市:

2.2.2房屋所在区域:

2.2.3房屋具体地址:

2.3房屋面积

2.3.1实际建筑面积:

2.3.2公摊面积:

2.4房屋结构

2.4.1建筑结构类型:

2.4.2建筑年代:

2.5房屋用途

2.5.1房屋用途类别:

2.5.2房屋是否用于商业经营:

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1房屋交易总价:

3.1.2计价货币:

3.2支付方式及时间

3.2.1首付款支付比例:

3.2.2首付款支付时间:

3.2.3尾款支付方式:

3.2.4尾款支付时间:

3.3付款方式变更

3.3.1付款方式变更条件:

3.3.2付款方式变更程序:

第四条房屋交易税费

4.1税费种类

4.1.1契税:

4.1.2土地增值税:

4.1.3个人所得税:

4.1.4其他相关税费:

4.2税费计算标准

4.2.1契税计算标准:

4.2.2土地增值税计算标准:

4.2.3个人所得税计算标准:

4.3税费缴纳责任

4.3.1买方应缴纳的税费:

4.3.2卖方应缴纳的税费:

4.4税费缴纳时间

4.4.1买方缴纳税费时间:

4.4.2卖方缴纳税费时间:

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付日期:

5.2房屋验收标准

5.2.1房屋质量标准:

5.2.2房屋配套设施标准:

5.3验收程序

5.3.1验收时间:

5.3.2验收人员:

5.3.3验收方式:

5.4验收争议处理

5.4.1验收争议解决方式:

5.4.2争议处理期限:

第六条房屋过户及登记

6.1过户手续办理

6.1.1过户手续办理时间:

6.1.2过户手续办理地点:

6.2登记手续办理

6.2.1登记手续办理时间:

6.2.2登记手续办理地点:

6.3过户登记费用

6.3.1过户登记费用总额:

6.3.2费用承担方:

6.4过户登记时间

6.4.1过户登记完成时间:

第七条房屋产权转移

7.1产权转移手续

7.1.1产权转移手续办理时间:

7.1.2产权转移手续办理地点:

7.2产权转移费用

7.2.1产权转移费用总额:

7.2.2费用承担方:

7.3产权转移时间

7.3.1产权转移完成时间:

第八条房屋附属设施及设备

8.1附属设施及设备清单

8.1.1附属设施名称:

8.1.2设备名称:

8.2附属设施及设备验收

8.2.1验收时间:

8.2.2验收标准:

8.3附属设施及设备交付

8.3.

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