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二零二四年度绿色生态园区土地使用权及房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3甲方法定代表人

1.4乙方法定代表人

1.5双方联系方式

2.土地使用权概况

2.1土地使用权取得方式

2.2土地使用权年限

2.3土地位置、面积、四至范围

2.4土地使用权证书编号

2.5土地用途及规划要求

3.房屋租赁概况

3.1房屋基本情况

3.2房屋面积、结构、设施

3.3房屋产权证书编号

3.4房屋使用性质

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的调整

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4租金调整机制

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.使用权及租赁权

7.1甲方使用权

7.2乙方租赁权

7.3使用权与租赁权的限制

8.维修与保养

8.1甲方维修责任

8.2乙方维修责任

8.3维修费用承担

9.保险责任

9.1甲方保险责任

9.2乙方保险责任

9.3保险赔偿处理

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同终止条件

13.4合同终止日期

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：有限公司

1.1.2甲方住所：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：YYYY房地产开发有限公司

1.2.2乙方住所：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.3甲方法定代表人

1.3.1甲方法定代表人授权委托书编号：X

1.3.2委托代理人姓名：

1.4乙方法定代表人

1.4.1乙方法定代表人授权委托书编号：X

1.4.2委托代理人姓名：赵六

1.5双方联系方式

1.5.1甲方地址：省市区路号

1.5.2甲方电话：X

1.5.4乙方地址：省市区路号

1.5.5乙方电话：X

2.土地使用权概况

2.1土地使用权取得方式：通过招拍挂方式取得

2.2土地使用权年限：50年

2.3土地位置、面积、四至范围：省市区，面积20000平方米，东至路，南至路，西至路，北至路

2.4土地使用权证书编号：0001

2.5土地用途及规划要求：绿色生态园区建设，具体规划要求详见附件《绿色生态园区建设规划》

3.房屋租赁概况

3.1房屋基本情况：位于绿色生态园区内，建筑面积1000平方米，结构为框架结构，设施包括中央空调、电梯、消防设施等

3.2房屋面积、结构、设施：房屋面积为1000平方米，为框架结构，配备中央空调、电梯、消防设施等

3.3房屋产权证书编号：0002

3.4房屋使用性质：商业办公

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2074年1月1日

4.3租赁期限的调整：如遇不可抗力等原因导致租赁期限无法正常履行，经双方协商一致，可调整租赁期限

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币拾万元整（￥100,000.00）

5.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

5.3租金支付方式：银行转账

5.4租金调整机制：租金每五年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定

6.租金押金

6.1押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

6.2押金退还条件：乙方按照合同约定正