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二零二四年顶名住宅买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.住宅的基本情况

2.1住宅的坐落位置

2.2住宅的面积和户型

2.3住宅的产权状况

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2支付方式及时间

3.3付款条件及违约责任

4.交易税费及费用

4.1交易税费承担方

4.2其他相关费用的承担方

5.交付及验收

5.1交付时间及条件

5.2验收标准及程序

5.3违约责任

6.履约保证

6.1履约保证方式

6.2履约保证期限

7.产权过户及登记

7.1产权过户时间

7.2产权登记手续

7.3产权登记费用及承担方

8.交付后责任及义务

8.1出卖方责任及义务

8.2买受方责任及义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1出卖方信息

出卖方名称：___________

法定代表人：___________

住所地：_________________

联系电话：_________________

1.2买受方信息

买受方名称：___________

法定代表人：___________

住所地：_________________

联系电话：_________________

2.住宅的基本情况

2.1住宅的坐落位置

住宅所在区域：_________________

具体地址：_________________

2.2住宅的面积和户型

住宅面积：_______平方米

户型：_________________

2.3住宅的产权状况

产权证号：_________________

房屋所有权人：_________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

交易总价：人民币_______元整（大写：_________________）

3.2支付方式及时间

首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______日内支付；

尾款：人民币_______元整，于房屋交付之日起_______日内支付；

3.3付款条件及违约责任

买受方未按约定支付首付款或尾款的，应向出卖方支付_______的违约金。

4.交易税费及费用

4.1交易税费承担方

交易税费由买受方承担；

4.2其他相关费用的承担方

其他相关费用（如物业费、水电费等）由买受方承担。

5.交付及验收

5.1交付时间及条件

（1）房屋结构安全；

（2）房屋内部装修完成；

（3）房屋配套设施齐全；

5.2验收标准及程序

买受方应在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，验收标准如下：

（1）房屋结构安全；

（2）房屋内部装修符合约定；

（3）房屋配套设施齐全；

验收程序如下：

（1）买受方在验收前向出卖方发出验收通知；

（2）出卖方在收到验收通知后_______日内配合买受方进行验收；

（3）验收合格后，双方在验收报告上签字确认；

5.3违约责任

若出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付_______的违约金。

6.履约保证

6.1履约保证方式

本合同履行过程中，双方应严格按照合同约定履行各自义务；

6.2履约保证期限

本合同自签订之日起至房屋交付完毕之日止。

7.产权过户及登记

7.1产权过户时间

买受方应在房屋交付之日起_______日内，办理房屋产权过户手续；

7.2产权登记手续

双方应共同办理房屋产权登记手续，相关费用由买受方承担；

7.3产权登记费用及承担方

房屋产权登记费用由买受方承担。

8.交付后责任及义务

8.1出卖方责任及义务

出卖方应保证房屋交付后，买受方对房屋的占有和使用不受第三方的权利限制；

出卖方应在房屋交付后，将房屋相关产权证明文件和物业管理资料等交付给买受方；

出卖方应承担因房屋质量问题导致的维修责任，并在接到买受方通知后_______日内进行修复。

8.2买受方责任及义务

买受方应按照合同约定支付房屋价款；

买受方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

买受方应遵守物业管理规定，合理使用共用设施设备。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）一方未按合同约定支付价款；

（2）一方未按合同约定交付房屋；

（3）一方未按合同约定履行维修义务；

（4）一方违反合同约