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二零二四年度房屋租赁合同标准化范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3缴纳时间

4.4逾期缴纳罚则

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.房屋使用

6.1房屋用途

6.2使用限制

6.3维修与保养责任

7.交房与退房

7.1交房时间与条件

7.2退房时间与条件

7.3退房费用

8.房屋损坏与赔偿

8.1损坏认定

8.2赔偿方式

8.3赔偿金额

9.附属设施使用

9.1附属设施范围

9.2使用费用

9.3使用规定

10.保险

10.1房屋保险

10.2人员保险

10.3保险责任

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3终止条件

13.4终止时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系方式：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系方式：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：

2.4.1厨房：_______

2.4.2卫生间：_______

2.4.3供暖：_______

2.4.4供水：_______

2.4.5供电：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更：

3.3.1如需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方。

3.3.2租赁期限变更后，如涉及租金调整，按照第4.1条执行。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2支付方式：_______

4.3缴纳时间：

4.3.1租金应于每月_______日前支付。

4.3.2逾期缴纳罚则：逾期未支付的租金，每逾期一日按_______%收取滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件：_______

5.2调整方式：_______

5.3调整通知：调整租金前，出租方应提前_______天书面通知承租方。

6.房屋使用

6.1房屋用途：_______

6.2使用限制：

6.2.1承租方不得改变房屋结构及用途。

6.2.2不得将房屋转租或转借他人使用。

6.2.3不得在房屋内从事违法活动。

6.3维修与保养责任：

6.3.1房屋日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责。

6.3.2承租方应爱护房屋及设施，如因人为损坏，需承担修复或赔偿费用。

7.交房与退房

7.1交房时间与条件：

7.1.1出租方应在租赁期限届满前_______日内将房屋交付承租方。

7.1.2交房时，房屋及设施应保持完好，无损坏。

7.2退房时间与条件：

7.2.1承租方应在租赁期限届满前_______日内完成退房手续。

7.2.2退房时，房屋及设施应保持完好，无损坏，否则出租方有权要求承租方赔偿。

8.房屋损坏与赔偿

8.1损坏认定：

8.1.1房屋损坏是指由于非正常使用或人为因素导致的房屋结构、设施损坏。

8.1.2房屋损坏的认定由双方共同协商确定，必要时可委托第三方进行鉴定。

8.2赔偿方式：

8.2.1承租方造成房屋损坏，应根据损坏程度进行赔偿。

8.2.2赔偿方式包括修复和赔偿损失，修复费用由承租方承担。

8.3赔偿金额：

8.3.1赔偿金额根据实际维修费用或损失价值确定。

8.3.2如有争议，可参照第三方鉴定结果或通过协商解决。

9.附属设施使用

9.1附属设施范围：

9.1.1附属设施包括但不限于：停车位、储藏室、电梯等。

9.1.2附属设施的具体使用规定详见附件。

9.2使用费用：

9.2.1附属设施的使用费用按相关规定收取。

9.2.2使用费用应在租赁期间内一次性支付或按月支付。

9.3使用规定：